Spoznaj budúcnosť: Bratislavská Kuchajda sa stane novou dominantou. Lukratívna štvrť na obzore

O zmenách na bratislavskej Kuchajde sa hovorí už niekoľko rokov. V roku 2018 sa štvrť Nové Mesto rozhodla areál prírodného kúpaliska zrevitalizovať a v budúcnosti už prichádzajú na rad aj veľké architektonické projekty, ktoré ju zmenia navždy.

Ich prehľad pripravil magazín ASB. V okolí obľúbenej novomestskej lokality majú vyrásť výškové budovy, moderné apartmány a kompaktný celok tvorený polyfunkčnou zástavbou.

Lake Station

Prvým projektom sú výškové budovy Lake Station, o ktorej informuje aj YIM.BA. Ide o polyfunkčný projekt ohlásený už v roku 2010. Prešiel však viacerými zmenami a tento rok sme zrejme spoznali jeho finálnu podobu. Za 56 miliónov eur ho pripravuje spoločnosť Intrade Assets Management s. r. o. s architektmi Jozefom Kavuličom a Petrom Ondrejkom.

Ako podotýka ASB, vyrastie za železničnou stanicou Bratislava – Nové Mesto v bývalom areáli Automatizácie železničnej dopravy. Budovy majú dosiahnuť výšku až 103,7 metra s 29 podlažiami, pričom poslúžia aj ako hotel a aj ako obytné byty. Projekt tiež počíta s predĺžením podchodu Železničnej stanice Bratislava – Nové Mesto.

zdroj: Reprofoto: Intrade Assets Management

Lakeside Park

Pri Kuchajde vyrastie i projekt s názvom Lakeside Park 03. Ako píše YIM.BA, ide teda o tretiu etapu Lakeside Parku. Tá sa má zamerať na rezidenčné budovy, teda s ponukou stáleho či prechodného bývania. 

Spoznali sme už nový plán, nakoľko ten pôvodný bol priveľký a nerešpektoval územný plán. Na druhý pokus to architekti z Bogle Architects upravili na mieru a hlavné mesto s ním nemalo problém. Tretia etapa má teda zelenú a architektúra budov sa nemení, len budú menšie.

Dominanta dosiahne 97,12 namiesto 108,35 metra. Bude mať 26 podlaží a uvažuje sa nad vybudovaním lávky ponad frekventovanú Tomášikovu ulicu, čím by ľudia bezpečne a plynulo prešli až k jazeru Kuchajda, podotýka ASB.

Za 70 miliónovým projektom stoja spoločnosti Cresco Real Estate a Wood & Company s architektonickou firmou Bogle Architects.

zdroj: Reprofoto: SkyscraperCity

Kuchajda Residence

Hneď pri Lakeside Parku na mieste projektu Semiramis má vzniknúť nový komplex s názvom Kuchajda Residence. Developer Immocap a spoločnosť Wood & Company sa tak rozhodli po odkúpení už zastaraného Semiramisu, ktorý vznikol ešte začiatkom storočia. Architekti nového komplexu prídu z firmy Superatelier. Všetko sa však ešte pripravuje a cena známa nie je.

Projekt ale zatiaľ zahŕňa 21-poschodovú vežu s približne 350 bytmi, 400 podzemnými parkovacími miestami a 1 500 metrov štvorcových obchodných priestorov.

Nové pasienky

Ide zatiaľ o neoficiálny názov moderného polyfunkčného celku od developera JTRE a štúdia Compass Architekti. Od nákupného až po Trnavskú cestu a Bajkalskú ulicu na mieste starých ihrísk, nevyužívaných parciel a futbalového štadióna vznikne nový komplex s ihriskami a mnohými možnosťami.

Jeho súčasťou bude jeden z najväčších parkov v Bratislave, nazvaný Central Park. Nájdeš tu aj športoviská, ekologické bývanie a administratívne budovy. Vizualizácie ukazujú prepojenie Kuchajdy so zeleňou a parkovými plochami. Vzniknú tu aj výškové objekty – budú situované bližšie k Trnavskej ceste a Bajkalskej ulici.

Realizácia projektu si vyžiada zmenu územného plánu, búracie práce a povoľovací proces. Očakáva sa preto, že to všetko ešte nejaký čas potrvá.

PARQ Zátišie

Posledným veľkým plánom je vlajkový projekt od Atrios Real Estate. Ide o projekt v lokalite Zátišie pri križovatke Vajnorská – Tomášikova. Nahradí zanedbané územie bývalých garáží a prinesie polyfunkčný komplex s bývaním, administratívou, hotelovými službami a obchodmi.

Bratislavčania sa dočkajú 57-metrovej výškovej veže, 30-metrovej kancelárskej budovy a trojhviezdičkového hotela. Pri križovatke medzi ulicami má vzniknúť malé námestie. Pripravuje sa aj zelený vnútroblok a podzemná garáž. Výstavba by mohla začať už v roku 2025 – po získaní stavebného povolenia. 

Čítajte viac z kategórie: Architektúra