Bratislavský megaprojekt sa inšpiroval Japonskom. Pri výstavbe sa riadia systémom Kaizen, aby bola stavba dokonalá

Ďalší administratívny projekt s názvom Lakeside Park 02 nájdeš v bratislavskom Novom Meste. Stane sa tak prvou administratívnou budovou na Slovensku, na ktorej bude participovať svetoznáma spoločnosť Takenaka. S viac ako 400-ročnou históriou a skúsenosťami v stavebníctve je Takenaka na európskom trhu stavebných a inžinierskych služieb unikát.

Kúsok Japonska aj u nás

Spoločnosť má dlhú históriu, vznikla v Japonsku už v roku 1610. Rodinná firma sa už 17 generácií riadi tradičnými japonskými hodnotami ako disciplína, efektívnosť, čestnosť, pracovitosť a zodpovednosť.

zdroj: Lakeside Park Immocap

Budúcim generáciám chcú zanechať odkaz v podobe trvalých architektonický diel, ktoré sú nielen v súlade s okolitým prostredím, ale sú aj funkčné a z hľadiska údržby nenáročné. Hoci doteraz sa Takenaka na Slovensku sústredila skôr na priemyselný a rezidenčný segment, nového partnera našla práve v administratívnom projekte Lakeside Park 02 spoločností Immocap a WOOD & Company.

„Nadviazanie vzťahov s významným slovenským developerom Immocap je v súlade so stratégiou Takenaka Corporation rozširovať portfólio stavieb a klientov. Veríme, že budeme pre tento projekt prínosom,“ uviedol Petr Urválek, Deputy General manager, Takenaka Slovakia.

zdroj: Lakeside Park Immocap

Dôraz na technickú dokonalosť

Projektu predchádzala séria technických inšpekcií počas realizácie, za účasti medzinárodného tímu odborníkov hlavne z  Japonska. Každý z účastníkov takejto inšpekcie vyhotoví kontrolný zoznam s fotografiami a popisom netradičných technických riešení.

V strede a na konci realizácie sa uskutoční nezávislá kontrola zástupcom japonského technického manažmentu a niektorej z pobočiek spoločnosti Takenaka. Po roku od odovzdania do užívania sa spolu s klientom na miesto vrátia, aby ešte raz skontrolovali odovzdané dielo.

Systém Kaizen

Každú nedokonalosť pritom vnímajú ako príležitosť na ponaučenie sa. V Japonsku je tento prístup známy ako systém Kaizen, opatrenia, ktoré zabezpečia, že spoločnosť sa vyvaruje opakovaniu chýb. Takenaka má jeden z najväčších a najmodernejších výskumných inštitútov na svete, kde sa vykonáva vývoj a testovanie v oblasti energetickej efektívnosti, materiálových a stavebných technológií.

zdroj: Lakeside Park Immocap

„V projekte Lakeside Park 02 je pre nás prvoradá vysoká kvalita, ktorú ocenia spokojní nájomcovia v dlhodobom horizonte. S tým súvisí aj výber skúsených a overených dodávateľov, akým je spoločnosť Takenaka. Sme radi, že aj vďaka tomu do nášho realitného fondu pribudne už čoskoro ďalšie zaujímavé aktívum, ktoré prispeje k atraktivite ponuky pre investorov,“ dodal Radovan Sukup, asset manažér WOOD & Company.

Od svojho založenia prispela Takenaka významne do spoločnosti inovatívnymi budovami, ktoré sa aj v súčasnosti považujú v staviteľstve za medzníky. Patrí sem pevnosť Nagoya z roku 1874, ako aj Tokijská veža (Tokyo Tower), ktorá si so svojou výškou 333 metrov držala 10 rokov prvenstvo ako najvyššia samonosná oceľová veža na svete. Výstavba administratívnej budovy Lakeside Park 02 sa začala koncom februára 2020 a ukončenie je naplánované na druhý kvartál 2022.

zdroj: Lakeside Park Immocap

Projekt prinesie 14 370 metrov štvorcových kancelárskych priestorov na 13 podlažiach s výhľadom na panorámu Malých Karpát a jazero Kuchajda. Rozloha typického podlažia dosiahne viac ako 1 200 metrov štvorcových. Na komfort užívateľov sa prihliada nielen v interiéri, ale aj v exteriéri. Ten sa zvýši vďaka verejným priestorom v podobe zeleného parku a veľkého cyklozázemia. Lakeside Park 02 počíta aj s vybudovaním 310 parkovacích miest na 3 podzemných podlažiach a s novými parkovacími kapacitami v exteriéri.