Najluxusnejší bratislavský bar, kam sa chodilo len v obleku. Klub z roku 1941 má opäť ožiť, mesto však má podmienky

Staré Mesto na sociálnej sieti informuje o tom, že sa už po trinásty raz pokúša prostredníctvom verejnej obchodnej súťaže prenajať priestory v podzemí bytového domu na Gorkého 15.

Práve tu kedysi sídlil jeden z najznámejších a najvyhľadávanejších klubov v Bratislave – Alexandria, neskôr Jalta bar. Tí skôr narodení si na tento bar spomínajú ako na jeden z vôbec najluxusnejších barov v celej Bratislave.

https://www.facebook.com/staremesto.sk/photos/pcb.4044314072345795/4044285575681978

Ak sa sem rozhodli zavítať muži, stanovený bol „dress code“, a teda nutnosť prísť v obleku. V tomto klube to navyše nebolo len o drinkoch, bežne sa tu vo veľkom tancovalo a dokonca sa konal aj striptíz.

https://www.facebook.com/staremesto.sk/photos/pcb.4044314072345795/4044285465681989

Budova, v ktorej sa nachádza bola postavená v roku 1941 ako obchodný palác stavebnej spoločnosti Lozovský – Štefanec. Architektmi Jalta Baru sú Lubor Marek a Svatopluk Technik a za interiérom stojí Lubor Marek.

https://www.facebook.com/staremesto.sk/photos/pcb.4044314072345795/4044285072348695

Podľa podmienok súťaže, ktoré schválili staromestskí poslanci, mestská časť ponúka priestory na „vybudovanie a prevádzkovanie komunitného centra zameraného na kultúrne a vzdelávacie účely.“ Súčasťou komplexu má byť aj administratívne zázemie ako aj možnosť poskytovania občerstvenia v rámci konania podujatí.

Jalta bar má rozlohu necelých 300 m². Minimálne mesačné nájomné za meter štvorcový stanovili poslanci na 10 eur. Celkovo je tak nutné platiť mesačný nájom vo výške minimálne 3 000 eur. Rozhodujúcou podmienkou súťaže o tento priestor je však výška ponúknutej sumy. Prvoradá je teda cena a nie účel projektu.

https://www.facebook.com/staremesto.sk/photos/pcb.4044314072345795/4044285149015354

Budúci nájomca bude povinný uhrádzať nájomné, ale aj služby spojené s užívaním a prevádzkou tohto priestoru. Na pleciach nájomcu bude aj uhrádzanie nákladov na spotrebu vody a energie. Tieto náklady pritom nie sú zahrnuté v samotnej cene navrhovaného nájomného.

Nový nájom sa môže pustiť aj do rekonštrukcie historického baru a jeho priestorov. Všetky zmeny však musí odsúhlasiť samotný prenajímateľ. Navyše v rámci modernizácie je tu možné preinvestovať maximálne 130-tisíc eur.

https://www.facebook.com/staremesto.sk/photos/pcb.4044314072345795/4044284949015374

Následne sa táto suma nájomcovi započíta tak, že bude platiť 10 % z dohodnutého nájomného. „Zostávajúca časť nájomného bude započítaná voči nájomcom vynaloženým a prenajímateľom odsúhlaseným nákladom maximálne do výšky 130-tisíc eur.“

Treba mať tiež na pamäti, že budúci nájomca sa zaväzuje umožniť účasť na ním organizovaných podujatiach aj staromestským seniorom ako aj žiakom základných škôl a materských škôl. Umožniť im to bude musieť zadarmo a minimálne štyrikrát za mesiac.

„Za účelom naplnenia tohto ustanovenia sa nájomca zaväzuje štvrťročne predložiť prenajímateľovi harmonogram kultúrnych podujatí, ktorých konanie sa má v príslušnom štvrťroku uskutočniť. Usporiadateľ sa zaväzuje usporiadať 120 komunitných, alebo kultúrnych akcií ročne.“

https://www.facebook.com/staremesto.sk/photos/pcb.4044314072345795/4044285399015329

Názory na obnovenie Jalta Baru sa rôznia. Mnohí nerozumejú, prečo priestory určené pre bar, majú dnes byť komunitným centrom a radšej by tu opäť videli bar či vináreň.

„Bratislava nesmierne utrpela absolútnou ignoráciou skutočnosti, že aj pôvodná funkcia priestoru (obchodu, kaviarne, cukrárne) je hodnota, ktorú by sme mali chrániť. Preto dnes v kaviarni Grand je bingo, Luxorka je zavretá bez obsahu, v najlepšej predajni obuvi Baťa je striptíz, v Tempe je banka, v kaviarni záložňa a podobne,“ píše v komentároch Jana.

https://www.facebook.com/staremesto.sk/photos/pcb.4044314072345795/4044285319015337

Iným sa zase nepozdáva samotná výška nájomného vo výške minimálne 3-tisíc eur a to bez energií a započítania rôznych opráv. „Ak nastavuje podmienky niekto, komu cinká mesačný plat z verejných zdrojov, dopadne to presne takto, úplne mimo reality,“ píše Jorgos.

Staré Mesto sa bráni, že podmienky súťaže nastavujú poslanci v komisiách a následne ich títo poslanci schvaľujú na zastupiteľstve. „Mesačný plat poslanca v obecnom zastupiteľstve v Starom Meste naozaj nie je horibilný, v priemere je to cca. 200 eur. Všetci poslanci pracujú pre obec vo svojom voľnom čase, sú normálne zamestnaní a majú celkom reálny pohľad na veci.“

Na podanie súťažných návrhov majú záujemcovia čas ešte necelý mesiac a to do 29. septembra 2021. Výsledky súťaže budú zverejnené najneskôr do 29. októbra 2021.

Čítajte viac z kategórie: Architektúra