Skupina Slovákov môže od štátu získať úver na bývanie s úrokom 1 %. Možnosť, o ktorej tuší málokto

Ceny nehnuteľností síce klesajú, ale získať vlastné bývanie je stále čoraz náročnejšie. Dôvodom sú rastúce úroky hypotekárnych úverov a čoraz prísnejšie podmienky, ktoré je potrebné splniť pre získanie úveru na bývanie.

Existuje však alternatíva, o ktorej sa príliš veľa nehovorí. Mladí manželia majú možnosť požiadať štát o pôžičku na bývanie, a získať tak veľmi výhodnú úrokovú sadzbu len 1 % na obdobie až 40 rokov.

Ako uvádza portál FinReport, napriek tejto výhode však o túto možnosť ročne žiada len niekoľko desiatok občanov.

Výhodnejšie ponuky

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) poskytuje mladomanželské pôžičky ako formu finančnej podpory pre bývanie. O tento druh štátom garantovaného úveru môžu požiadať iba manželia, ktorí majú v deň podania žiadosti do 35 rokov.

Okrem toho musia manželia splniť podmienku, že sa vzali najneskôr pred 36 mesiacmi od podania žiadosti. Ďalšou požiadavkou je, že žiadateľ nesmie mať žiadne nedoplatky voči daňovému úradu ani Sociálnej poisťovni.

Štátny fond rozvoja bývania poskytuje úvery až do výšky 120-tisíc eur s veľmi výhodnou úrokovou sadzbou 1 % a možnosťou splácania až 40 rokov. Tieto splátky môžu trvať až do 65. roku veku žiadateľov. V porovnaní s priemernou úrokovou sadzbou nových hypoték, ktorá dosahuje 3,53 %, je táto forma podpory oveľa výhodnejšia.

Slováci budú môcť využiť mimoriadne splátky úveru. Čo sú a prečo pre ne napokon hrozí zvýšenie úrokov

Okrem toho, štát poskytuje finančnú podporu aj na prípadné rekonštrukcie domácnosti. Štátny fond rozvoja bývania umožňuje úver, ktorý môže pokryť až 100 % nákladov na stavebné úpravy bytu. V tomto prípade je maximálna výška úveru 30-tisíc eur a splácanie sa môže rozložiť na obdobie až 20 rokov, pričom úroková sadzba je stále len 1 %.

Avšak na získanie štátneho úveru na rekonštrukcie platí podmienka, že nehnuteľnosť, na ktorú sa úver vzťahuje, musí byť už minimálne 10 rokov v užívaní. Inak povedané, štát podporuje len úpravy na existujúcich nehnuteľnostiach a nie na novostavbách.

Ako podať žiadosť a kto má na takúto hypotéku nárok