Toto sú európske metropoly, kde zaplatíš najnižší nájom. Slovensko tam nehľadaj (REBRÍČEK)

Aj keď ceny bytov na Slovensku minulý rok klesli, kvôli drahým hypotékam mnohí ľudia dávajú často prednosť prenájmu pred kúpou bytu. Bratislava sa v tomto vyníma vysokým nájomným. Ale ako sa nájomné v Bratislave meria proti iným európskym mestám?

Portál Trend zoradil európske hlavné mestá podľa výšky nájomného, kde hlavným meradlom je nájomná cena prepočítaná na eurá. Tento rebríček, vychádzajúci z dát Eurostatu, sa zameriava na nájomné jednoizbových bytov v dobrých oblastiach, postavených alebo zrekonštruovaných v poslednej dekáde.

Pri posudzovaní každého mesta sa nájomné porovnáva s miestnou priemernou mzdou. Informácie o mzdách zobrali z databázy Numbeo, ktorá zaznamenáva životné náklady.

10. Riga, Lotyšsko

V lotyšskej Rige, ktorá je na desiatom mieste v rebríčku európskych metropol s najnižším nájomným, stojí jednoizbový byt približne 740 eur. To predstavuje takmer dve tretiny z mesačného príjmu priemerného obyvateľa mesta. Keď od priemerného zárobku, ktorý je okolo 1 120 eur, odpočítame dane a poplatky, zistíme, koľko ľudia v Rige v skutočnosti zarábajú.

9. Varšava, Poľsko

Varšava v Poľsku ponúka najnižšie nájomné medzi hlavnými mestami Vyšehradskej štvorky, s cenou 720 eur za jednoizbový byt. Aj keď Varšava má takmer dva milióny obyvateľov, ceny nájmu sú na podobnej úrovni ako v menšej Rige.

Slovenskí penzisti netušia o nárokoch na bezplatné bonusy. Inde zas vedia ušetriť stovky eur (PREHĽAD)

Varšava zaznamenala 15-percentný nárast cien nájmu, čo je štvrtý najväčší nárast v EÚ. Napriek tomu, v porovnaní s priemerným čistým zárobkom sú byty vo Varšave pre miestnych lacnejšie ako v Rige, pričom nájom predstavuje 44 percent z priemernej mzdy.

8. Nikózia, Cyprus

V Nikózii, hlavnom meste Cypru, je priemerný nájom za malý byt približne o stovku nižší než vo Varšave (630 eur). Tento nájom predstavuje len necelých 35 percent z priemernej mzdy po odpočítaní daní a poistenia. Na zistenie priemernej mzdy v Nikózii boli použité údaje z portálu Salary Explorer, a pre výpočet čistej mzdy sa využil Cyprus Tax Calculator.

7. Sarajevo, Bosna a Hercegovina

V Sarajeve, hlavnom meste Bosny a Hercegoviny, je nájomné za byt medzi tretím najlacnejším v krajinách bývalej Juhoslávie a v celoeurópskom porovnaní je až na siedmom mieste.

zdroj: Unsplash/Defne Kucukmustafa

Napriek tomu, že nájomné predstavuje 610 eur, priemerná čistá mzda v Sarajeve je len približne 790 eur. To znamená, že nájom za jednoizbový byt predstavuje až 77 percent z priemerného platu.

6. Bukurešť, Rumunsko

Bukurešť, hlavné mesto Rumunska, má približne rovnaký počet obyvateľov ako Varšava, ale priemerný nájom za malý byt tu klesá pod 600 eur, konkrétne predstavuje sumu 580 eur. Náklady na nájom v Bukurešti predstavujú 60 percent z priemernej mzdy v meste.

5. Tirana, Albánsko

V Tirane, Albánsku, je priemerný nájom za jednoizbový byt nižší ako 500 eur, presnejšie 490 eur. Táto suma môže byť výzvou pre mnohých miestnych, keďže priemerný čistý plat v hlavnom meste je len okolo 600 eur. Nájomné tak tvorí až štyri pätiny z platu.

4. Sofia, Bulharsko

V Sofii, ktorá má viac ako milión obyvateľov, je podľa Eurostatu priemerný nájom ešte nižší ako v Tirane (480 eur). Sofijčania však zarábajú takmer dvojnásobok oproti obyvateľom Tirany, čo im značne uľahčuje prenajímanie bytu.

Obľúbená dovolenková destinácia Slovákov zaviedla „bič“ na turistov. Ostaneš sklamaný

Priemerné nájomné tu predstavuje 40 percent z čistej mzdy. Zaujímavé je, že Sofia vedie v medziročnom raste nájomného medzi metropolami tohto rebríčka s nárastom o 19 percent v roku 2023.

TOP 3 európske metropoly s najnižším nájmom nájdeš na druhej strane >>>

Čítajte viac z kategórie: Biznis a startupy