Ak chceš kúpiť byt, neváhaj. Slovenský realitný trh sa citeľne ochladil

Z rýchleho komentára analytikov úseku meny, štatistiky a výskum Národnej banky Slovenska vyplýva, že rast cien nehnuteľností na bývanie sa v treťom kvartáli tohto roku výrazne spomalil.

Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie v treťom štvrťroku 2022 podľa analytikov vzrástli oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 1,6 percenta, čo je najpomalšie štvrťročné tempo rastu od roku 2019, informuje NBS. Ceny naďalej rástli najmä v Prešovskom a Trenčianskom kraji. „Naopak, v Banskobystrickom a Trnavskom kraji registrujeme mierny pokles cien,“ uvádzajú analytici.

Oslovili sme odborníkov na reality z viacerých krajov Slovenska a opýtali sa ich otázky, ktoré zaujímajú každého, kto sa chystá kúpiť alebo predať nehnuteľnosť. 

Pokles sa týka týchto krajov 

Na rast cien v konkrétnych krajoch reaguje aj Viktor Obtulovič z FinGO.sk, ktorý upozorňuje na to, že sú aj kraje, kde sú hodnoty záporné. „V Bratislavskom a Košickom kraji došlo tiež k medzikvartálnemu rastu, avšak len na úrovni 1,6 %. V   Banskobystrickom a Trnavskom kraji sme už dokonca mohli sledovať záporné hodnoty na úrovni -2 %,“ hovorí odborník. 

Dodáva, že je potrebné si uvedomiť, report vychádza z ponukových cien nehnuteľností na inzertných portáloch a nie z reálnych transakčných cien, preto môžu byť tieto čísla skreslené. Podľa jeho slov môže byť v skutočnosti rozdiel medzi ponukovými a reálnymi transakčnými cenami ešte výraznejší. To znamená, že ceny mohli klesnúť aj v iných oblastiach Slovenska. „Domnievam sa, že sa do konca roka pokles cien realít bude týkať všetkých krajských miest.“

Nastala neočakávaná chyba, prosím skontroluj vyplnené údaje, alebo skús neskôr.

Účet už existuje, prihlás sa!

Pre dokončenie platby je potrebné sa prihlásiť.

(Zabudol som heslo)

Prihlásiť sa

Pre odomknutie obsahu zadaj svoj e-mail

Registrácia a platba bude dokončená po zadaní e-mailu.

Overiť e-mail Prihlásiť sa

Máš účet? Prihlás sa!

Staň sa členom Startitup PREMIUM
a získaj neobmedzený prístup.

Predplatné môžeš zrušiť kedykoľvek.

Mesačné predplatné 5,99€

Bez reklám

Prístup k odomknutému článku

Exkluzívne benefity

Celá ponuka / Kód

Nechcem odoberať PREMIUM newsletter a Startitup Group newsletter s obsahom a ponukami Startitup a jeho obchodných partnerov.

Karta

(Zabudol som heslo)

Súhlasím s Podmienkami ochrany súkromia, Podmienkami používania , Všeobecnými obchodnými podmienkami a Podmienkami TrustPay.

V článku sa po odomknutí dozvieš

• Pre ktoré kraje platí ochladenie realitného trhu
• Kedy sa pokles cien ukáže na reaitných portáloch
• V prípade ktorého regiónu bude pokles cien najvýraznejší
• Kto by mal do nehnuteľností investovať čo najskôr a kto by mal počkať
• Kedy nastane najlepší čas na predaj nehnuteľností

Po odomknutí tiež získaš

• Články bez reklám
• Neobmedzený prístup k viac ako 75 000 článkom
• Exkluzívne benefity

Čítajte viac z kategórie: Architektúra

Nastala neočakávaná chyba, prosím skontroluj vyplnené údaje, alebo skús neskôr.

Platba

Registrovať a zaplatiť

Zabezpečené šifrovaním

Platobné operácie sa odohrávajú na zabezpečených certifikovaných platformách spĺňajúcich tie najvyššie PCI DSS štandardy bezpečnosti.

Zrušiť predplatné môžeš kedykoľvek. Súhlasím s poskytnutím predpaltného a bol som poučený, že odsúhlasením jeho poskytnutia strácam právo na odstúpenie.