Ak chceš nájomné bývanie, štát si ťa preklepne do najmenších detailov: Zaujímajú ho tieto čísla

Poslanci NR SR ešte 9. mája definitívne schválili novelu zákona o štátnej podpore nájomného bývania poslanca Miloša Svrčeka. Zo zákona sa vypustí ustanovenie, podľa ktorého vláda nariadením raz ročne k 1. marcu zvýši nájomné o mieru inflácie dosiahnutú v predchádzajúcom kalendárnom roku potvrdenú Štatistickým úradom SR. 

Prostredníctvom pozmeňujúceho návrhu k novele Svrček upravil zvyšovanie zmluvnej výšky nájmu iným spôsobom. 

Maximálna výška nájomného sa zvýši automaticky raz ročne k 1. marcu o mieru inflácie za predchádzajúci kalendárny rok potvrdenú ŠÚ SR. Zvýšené nájomné zverejní Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania na svojom webovom sídle. Prenajímateľ môže zvýšiť nájomné dohodnuté v zmluve raz ročne o rovnakú mieru inflácie.

Novela umožní vytvárať medzi spoločnosťou investičného partnera a spoločnosťou prenajímateľa aj iné úrovne spoločností ako doteraz. Investičný partner nemusí mať pri prenajímateľovi 100-percentný podiel. Umožní sa tiež vstup subjektov rozpočtu verejnej správy do spoločnosti prenajímateľa, môžu tak participovať na projektoch štátom podporovaného nájomného bývania.

Panelákom na Slovensku končí životnosť. Aj tak sú v lepšom stave ako niektoré novostavby, tvrdí expert

Právna norma vytvára predpoklady na zaradenie aj iných priestorov ako bytov do štátom podporovaného nájomného bývania. Zároveň sa umožní prevod vlastníckeho práva k nebytovým priestorom na tretie strany, a to vzhľadom na prevádzkovú a finančnú záťaž spojenú s užívaním týchto priestorov prenajímateľom v rámci štátom podporovaného nájomného bývania.

Novela bude účinná od 15. júna tohto roka.

Podmienky, ktoré musíš spĺňať a čo všetko si štát preveruje