Bývajte v centre Bratislavy s komornou atmosférou
- V centre Bratislavy vzniká projekt pre milovníkov pokoja
- Vyznačuje sa tichom, množstvo zelene a menším počtom susedov
- V centre Bratislavy vzniká projekt pre milovníkov pokoja
- Vyznačuje sa tichom, množstvo zelene a menším počtom susedov
Ak máte radi súkromie, ale zároveň vás láka pulzujúci život bratislavského downtownu, máme pre vás skvelú príležitosť. JTRE prináša jedinečný projekt Downtown Yards, ktorý sa v prvom polroku stal najpredávanejším rezidenčným projektom v Bratislave podľa BuiltMind.
Developer práve teraz uvoľňuje do predaja unikátne rezidencie, ktoré prinášajú spojenie bohatého mestského života s pokojnou domácou atmosférou.
Projekt Downtown Yards spája kozmopolitnú atmosféru moderného centra hlavného mesta a pokojný ráz pôvodnej zástavby, čo potvrdzuje aj nová ponuka rezidencií uvoľnených do predaja. Architekti navrhli dva komorné iba päťposchodové bloky, ktoré ponúkajú 40 jedinečných jedno- a dvojizbových rezidencií s balkónom.
„Koľko poznáte projektov v meste, kde máte iba 20 susedov? Alebo 30? Takýto ‚komorný‘ projekt sa v centre mesta hľadá celkom ťažko. U nás ho nájdete. Menšie budovy sú obsluhované samostatným jadrom a ponúkajú limitovanú možnosť bývať a užívať benefity veľkého projektu a stále mať pomerne málo susedov,“ hovorí Peter Píš, obchodný riaditeľ spoločnosti JTRE a dodáva, že všetky rezidencie sú priestranné, výborne presvetlené a v nadčasovom štandarde.
Po vzore londýnskeho projektu implementovali architekti do Downtown Yards služby pre rezidentov v podobe tzv. Community Hub – miesta určeného rezidentom, ktorí tu okrem spoločenského priestoru na stretnutia či workshopy nájdu komunitnú knižnicu, zónu na hry a premietanie filmov, ale aj niečo pre aktívny oddych – jogovú miestnosť a posilňovňu.
Inšpiráciou bola aj podpora ekologického spôsobu dopravy, preto budú vlastníkom k dispozícii bicykliarne s napojením na hlavné cyklotrasy. Moderné služby doplnia lokalitu o gastronomické koncepty, za ktorými budú stáť úspešné mená miestnej gastroscény. A ani to ešte nie je všetko. Súčasťou Downtown Yards sa stane zdravá materská škola, ktorá bude ako jedna z prvých realizovaná z dreva v pasívnom štandarde.
Ak uvažujete nad investíciou do nehnuteľnosti, teraz je ideálny čas. Vzhľadom na nedávne schválenie balíka opatrení Národnou radou, ktorý zvýši základnú sadzbu DPH z 20 na 23 percent už od 1. januára 2025, je dôležité konať rýchlo. Tí, ktorí do konca roka 2024 podpíšu zmluvu o budúcej zmluve uhradia 20 percent z kúpnej ceny bytu s aktuálnou, teda nižšou, sadzbou DPH.
„Našim klientom, ktorí podpíšu zmluvu o budúcej zmluve, garantujeme cenu bez DPH a neaplikujeme žiadne dodatočné zvyšovanie cien, ako napríklad inflačnú doložku. Avšak vplyvy zmien daňovej legislatívy sa nepochybne premietnu do finálnych cien. Ak sa naši klienti chcú pred zvýšením sadzby DPH ochrániť, môžu si individuálne dohodnúť vyššiu prvú splátku, prípadne uhradiť ešte v roku 2024 mimoriadnu splátku. Na takto uhradenú splátku sa do 31. 12. 2024 vzťahuje aktuálna 20-percentná sadzba DPH,“ vysvetľuje Ivan Bratko, riaditeľ predaja rezidenčných nehnuteľností JTRE.
Projekt Downtown Yards, s prívlastkom „High Fashion of Living“, predstavila spoločnosť JTRE verejnosti v decembri 2023. Zelená udržateľná mestská štvrť s vyváženým mixom bývania, práce, oddychu, vybavenosti a verejných priestorov ponúka 656 prémiových rezidencií, ale aj rozmanité kancelárie a obchodné priestory, bohaté parkovacie kapacity a krásne zelené plochy vo verejnom priestore, ktoré presahujú 6 000 m². Príjemné zákutia vo dvoroch doplnia vodné prvky a bohatá výsadba s odkazom na pôvodné druhy, ktorú obyvatelia ocenia najmä počas horúcich letných dní. Výstavba je už v plnom prúde a dokončenie prvej etapy je naplánované v rokoch 2026 – 2027.