Ceny nehnuteľností: Realitný trh sa mení, odborník vysvetľuje, aká budúcnosť nás čaká

V prvom kvartáli roka ceny nehnuteľností na bývanie krátkodobo stagnovali, pričom medziročné hodnoty nárastov spomaľovali. Informoval o tom Štatistický úrad SR s tým, že realizačné ceny nehnuteľností na začiatku roka 2023 zamrzli a medzikvartálny pokles cien nových domov a bytov bol tlmený rastom cien starších nehnuteľností.

Spomalenie nastalo v medziročnom zvyšovaní cien. V dvoch krajoch sa nehnuteľnosti dokonca predávali v priemere lacnejšie ako pred rokom.

Na začiatku roka 2023 zostali realizačné ceny nehnuteľností na úrovni predošlého štvrťroka. Podľa Štatistického úradu SR trend zlacňovania skutočných predajných cien nehnuteľností z konca minulého roka nepokračoval. Zmena však nastala v prípade trendu vývoja a ceny nových nehnuteľností, ktoré medzikvartálne poklesli o 2,8 %. 

V minulom roku to boli práve ceny nových nehnuteľností, ktoré dynamicky rástli. „Súčasne sa ceny existujúcich nehnuteľností medzikvartálne mierne zvýšili o 0,9 percenta,“ uvádza ŠÚ SR. 

Trend pred niekoľkými dňami prišiel s informáciou, že slovenský realitný trh je zamrznutý, čo vedie k tomu, že aktuálne patrí kupujúcim. Oslovili sme tak realitného makléra Ondreja Straku z kancelárie RE/MAX EXTRA Trenčín a opýtali sa ho na blízku budúcnosť slovenského realitného trhu.

Bude stagnácia pokračovať?

Nastala neočakávaná chyba, prosím skontroluj vyplnené údaje, alebo skús neskôr.

Účet už existuje, prihlás sa!

Pre dokončenie platby je potrebné sa prihlásiť.

(Zabudol som heslo)

Prihlásiť sa

Pre odomknutie obsahu zadaj svoj e-mail

Registrácia a platba bude dokončená po zadaní e-mailu.

Overiť e-mail Prihlásiť sa

Máš účet? Prihlás sa!

Staň sa členom Startitup PREMIUM
a získaj neobmedzený prístup.

Predplatné môžeš zrušiť kedykoľvek.

Mesačné predplatné 5,99€

Bez reklám

Prístup k odomknutému článku

Exkluzívne benefity

Celá ponuka / Kód

Nechcem odoberať PREMIUM newsletter a Startitup Group newsletter s obsahom a ponukami Startitup a jeho obchodných partnerov.

Karta

(Zabudol som heslo)

Súhlasím s Podmienkami ochrany súkromia, Podmienkami používania , Všeobecnými obchodnými podmienkami a Podmienkami TrustPay.

V článku sa po odomknutí dozvieš

• Čo bude primárne vplývať na vývoj dopytu po nehnuteľnostiach
• O koľko sa zníži dopyt po nehnuteľnostiach
• Aký vplyv bude mať zníženie dopytu na ceny nehnuteľností
• S akým poklesom cien nehnuteľností by sme mali počítať
• Či dôjde k návratu do normálu v prípade úrokových sadzieb

Po odomknutí tiež získaš

• Články bez reklám
• Neobmedzený prístup k viac ako 75 000 článkom
• Exkluzívne benefity

Nastala neočakávaná chyba, prosím skontroluj vyplnené údaje, alebo skús neskôr.

Platba

Registrovať a zaplatiť

Zabezpečené šifrovaním

Platobné operácie sa odohrávajú na zabezpečených certifikovaných platformách spĺňajúcich tie najvyššie PCI DSS štandardy bezpečnosti.

Zrušiť predplatné môžeš kedykoľvek. Súhlasím s poskytnutím predpaltného a bol som poučený, že odsúhlasením jeho poskytnutia strácam právo na odstúpenie.

Zdroje: Trend, Štatistický úrad SR, SITA