Daň z nehnuteľností bude ďalším prostriedkom na konsolidáciu. Zaplatíme milióny navyše

Daň z nehnuteľností sa bude zvyšovať. Slovenská vláda čelí rozpočtovým problémom, a preto hľadá spôsoby, ako konsolidovať verejné financie. Jednou z možností je práve zvýšenie dane z nehnuteľností, čo by znamenalo vyššie platby pre vlastníkov bytov, domov, pozemkov a komerčných nehnuteľností.

Hoci daň z nehnuteľností spravujú mestá a obce, vláda môže zaviesť mechanizmus pravidelného zvyšovania sadzieb na základe inflácie. Tento krok by mal pomôcť samosprávam získať viac financií na svoju prevádzku, no zároveň by znamenal vyššie náklady pre domácnosti aj podnikateľov, píše Trend.

Koľko potrebuje vláda konsolidovať

Vláda premiéra Roberta Fica avizovala, že konsolidačné opatrenia musia znížiť deficit verejných financií, ktorý sa momentálne pohybuje nad predpokladanou hranicou. Podľa plánov ministerstva financií je cieľom znížiť deficit aspoň o 2,3 miliardy eur v nasledujúcom období, kým pôvodný plán bolo približne 800 miliónov eur. 

Jedným z riešení môže byť zvýšenie dane z nehnuteľností, čo by pomohlo samosprávam získať dodatočné stovky miliónov eur ročne. Táto daň je však už dnes v mnohých mestách pomerne vysoká, čo vyvoláva odpor verejnosti aj podnikateľov. Pribudne tak ďalšia zvýšená sadzba. Aktuálne sa podnikatelia sústredia primárne na to, aby sa vyrovnali s nastupujúcou transakčnou daňou. 

Všetko o transakčnom účte: Aké príjmy naň musia prísť, aké platby z neho musia odísť a ako (ne)platiť transakčnú daň?

Celý rozhovor 👇️https://t.co/sy5oyZ4K6E pic.twitter.com/bpJm4f6hP6

— Pravda.sk (@Pravdask) March 10, 2025

Ako by sa mohla zvýšiť daň z nehnuteľností

Na zvyšovanie dane z nehnuteľností existuje viacero spôsobov, infomuje TASR. Tých si je vláda vedomá a bude dôležité, ktorý z týchto spôsobov si vyberie pre znižovanie schodku verejných financií. Má nasledujúce možnosti: 

Vplyv na občanov a firmy

Zvýšením dane z nehnuteľností vláda získa, ale aj stratí. Stratia však predovšetkým občania, daňovníci a podnikateľské subjekty, informuje TA3. Tie sa budú snažiť premietnuť tento zvýšený náklad do cien tovarov a služieb. Daň z nehnuteľností tak zasiahne v konečnom dôsledku spotrebiteľov. 

Jaroslav „nalial“ 9,2 milióna eur do svojho nového startupu: Na trh prináša revolučný produkt so svetovými ambíciami

Následky a dôsledky teda môžeme pomenovať nasledovne: 

• Viac peňazí pre mestá a obce – Samosprávy by získali viac zdrojov na opravy ciest, školstvo či verejnú dopravu.
• Vyššie náklady pre domácnosti – Vlastníci nehnuteľností by museli platiť vyššie dane, čo by mohlo zvýšiť aj náklady na bývanie.
• Drahšie podnikateľské nehnuteľnosti – Firmy by mohli zdražieť nájmy alebo služby, čo by sa premietlo do cien pre spotrebiteľov.

Minister bude osobne presadzovať šetrenie v štátnom rozpočte najmä na strane výdavkov štátu. #SITA #financie #Kamenicky #konsolidacia #rozpocet #device #Slovakia https://t.co/awnD6Vqupw

— Sita.sk (@webnovinysk) March 2, 2025

Vyššia daň z nehnuteľností ako súčasť konsolidácie

Zvýšenie dane z nehnuteľností je jednou z možností, ako vláda môže získať dodatočné príjmy, no zároveň ide o nepopulárne opatrenie, ktoré by zasiahlo domácnosti aj firmy. Ak sa zavedie automatické zvyšovanie dane na základe inflácie, budú majitelia nehnuteľností každý rok platiť viac. Dotkne sa to určite napríklad aj výšky nájmov, ktoré to musia zohľadniť. 

Vláda potrebuje konsolidovať verejné financie, no otázkou zostáva, do akej miery to bude na úkor obyvateľov. O definitívnej podobe opatrení sa bude rozhodovať v najbližších mesiacoch, no už teraz je jasné, že dane z nehnuteľností sa môžu stať horúcou politickou témou, ktorú budeme aj naďalej sledovať. 

Čítajte viac z kategórie: Ekonomika