EXKLUZÍVNE realitný expert: Ceny nehnuteľností porastú. Načasovaným krokom ušetríš pri kúpe a splácaní stovky eur

15. novembra 2024 o 19:15

Od januára sa zvýši DPH
Odborník pre Startitup uviedol, ako to ovplyvní realitný trh
Predpokladá, že cena konkrétnych nehnuteľností stúpne

Ilustračná fotografia TASR/Dano Veselský, Unsplash/Toa Heftiba

Od januára sa zvýši DPH
Odborník pre Startitup uviedol, ako to ovplyvní realitný trh
Predpokladá, že cena konkrétnych nehnuteľností stúpne

Poslanci parlamentu schválili ešte 3. októbra rozsiahly balík konsolidačných opatrení. Zmeny, ktoré začnú platiť už od januára budúceho roka, sa dotknú viacerých oblastí. Najvýraznejšou je však zvýšenie základnej sadzby dane z pridanej hodnoty (DPH) z 20 na 23 percent. Táto úprava výrazne ovplyvní ceny tovarov a služieb, a tým aj bežné fungovanie domácností.

Zvýšenie DPH sa bude týkať širokého spektra produktov a sektorov – od potravín až po developerské projekty. Hoci je hlavným cieľom tejto reformy konsolidácia štátneho rozpočtu, jej dôsledky pocítia najmä spotrebitelia. 365.bank pritom upozornila, že konsolidačné opatrenia zasiahnu domácnosti aj navýšením mesačných splátok na úvery. Preto je dobré väčšie investície realizovať teraz.

Generálny riaditeľ siete realitných kancelárií RE/MAX Česko a Slovensko Jan Hrubý pre Startitup prezradil, ako ovplyvní zvýšenie DPH ceny domov a bytov.

Bitcoin stále stúpa a ľudia mu nedokážu odolať. Expert radí, ako investovať s minimálnym rizikom

Nárast cien

Podľa najnovších údajov Národnej banky Slovenska (NBS) vzrástli počas letných mesiacov ponukové ceny nehnuteľností o 2,4 percenta v porovnaní s druhým štvrťrokom. Oproti roku 2023 vzrástli ceny o 3,4 percenta, pričom najviac zdraželi byty v Bratislave.

Ceny nehnuteľností narástli v piatich krajoch, najviac v Prešovskom, Žilinskom a Bratislavskom. Dáta NBS ukazujú pretrvávajúci nárast cien od februára tohto roka. V priemere zaplatia Slováci za bývanie 2 520 eur za meter štvorcový. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa tak cena zvýšila o 59 eur.

Najviac rástli byty. Kým ich priemerná cena vzrástla oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 66 eur na meter štvorcový, priemerná cena domov sa zvýšila len o tri eurá. Hrubý pre Startitup uviedol, že očakáva s vyššou DPH ďalšie zdražovanie. Dotkne sa konkrétneho typu nehnuteľností.

Nastala neočakávaná chyba, prosím skontroluj vyplnené údaje, alebo skús neskôr.