Legendárny košický štadión nahradí nákupný raj. Známy nábytkársky gigant investuje desiatky miliónov

Slovenský trh s nábytkom a bytovými doplnkami ovládajú viacerí významní predajcovia. Dominantné postavenie si drží švédska Ikea, ktorá však doteraz otvorila len jednu predajňu v Bratislave. Košičania dlho čakajú na príchod tohto švédskeho giganta, no namiesto neho privítajú iného významného predajcu.

SCONTO Nábytok s.r.o. aktuálne prevádzkuje na Slovensku štyri obchodné domy. Zákazníci ich nájdu v Bratislave, Trnave, Nitre a Žiline. Pre porovnanie, v Českej republike má firma až deväť prevádzok. Nová predajňa v Košiciach bude prvou na východe Slovenska a vyrastie v lokalite pri nákupnom centre Optima. Toto rozšírenie výrazne zlepší dostupnosť sortimentu SCONTO Nábytok pre obyvateľov východného regiónu.

História pozemku, kde má nová predajňa stáť, siaha do začiatku tisícročia. Medzi Moldavskou a Alejovou ulicou kedysi stál významný futbalový štadión, domov klubu 1. FC Košice, s kapacitou približne 30-tisíc divákov.

Futbalový štadión medzi Moldavskou a Alejovou ulicou zažil mnoho významných zápasov a hostil slávne kluby ako Juventus Turín, Sparta Praha či Celtic Glasgow. Od otvorenia v roku 1976 až do roku 1997 slúžil ako domovský stánok klubu 1. FC Košice a privítal aj futbalovú reprezentáciu. Posledný zápas sa tu odohral v roku 2004, uvádza portál TV Košice. Štadión prestal slúžiť svojmu účelu kvôli plánovanej prestavbe a finančným problémom 1. FC Košice.

V roku 2011 štadión zbúrali a podľa portálu Korzár sa už v roku 2009 hovorilo o výstavbe novej nákupnej zóny. Pôvodný projekt počítal so štvorpodlažným komplexom za 120 miliónov eur, ale plány sa nerealizovali. Situácia sa zmenila až v roku 2018 s príchodom nového investora.

„Krabicový“ architektonický štýl

Spoločnosť SCONTO Nábytok, významný predajca na českom a slovenskom trhu, získala do vlastníctva pozemky bývalého futbalového štadióna v Košiciach. Na prelome rokov 2018 a 2019 predstavila ambiciózny projekt dvojfázovej výstavby. Plány zahŕňajú predajňu so skladovými priestormi a samostatnú budovu s maloobchodnými prevádzkami. Celkový rozpočet projektu dosiahne približne 34 miliónov eur.

Pôvodne mali stavebné práce začať v roku 2020, no proces schvaľovania priniesol niekoľko prekážok. Portál Korzár v lete 2022 informoval o špecifickej situácii. Hoci SCONTO Nábytok vlastnilo hlavné stavebné pozemky, potrebovalo súhlas mestských poslancov na prenájom ďalších parciel. Tie mali slúžiť na vybudovanie dopravnej infraštruktúry vrátane ciest, chodníkov, cyklotrás, električkového priecestia a zastávok mestskej hromadnej dopravy.

MAPA: Na Slovensko sa rúti ľadová kalamita. Radšej ostaň doma, varujú meteorológovia

Mestskí poslanci spočiatku vyjadrili nesúhlas s výstavbou rozsiahleho obchodného komplexu. Ich hlavné námietky sa týkali umiestnenia stavby vo frekventovanej vstupnej časti mesta, navyše v blízkosti už existujúcich veľkopredajní Obi a Hornbach. Kritizovali najmä plánovaný „krabicový“ architektonický štýl, ktorý podľa nich nezapadá do charakteru lokality.

Situácia sa zmenila po detailnej prezentácii projektu investorom. SCONTO Nábytok predstavilo podrobnejšie plány a vysvetlilo prínosy projektu pre mesto a jeho obyvateľov. Po tejto prezentácii mestskí poslanci zmenili svoj postoj a odsúhlasili prenájom potrebných parciel, čím otvorili cestu k realizácii celého projektu.

Výstavba napreduje

Projekt výstavby nového obchodného komplexu na mieste bývalého štadióna v Košiciach sa dostal do aktívnej fázy. Koncom minulého roka dokončili cestné práce a investor začal s výstavbou samotného areálu. Mark Ordódy, projektový manažér spoločnosti IN VEST, v októbri pre Korzár potvrdil: „Harmonogram sa ešte dolaďuje, ale práce na areáli by sme mali zvládnuť za rok, čiže do konca roka 2025.“

Pôvodný plán výstavby sa rozšíril o tretiu etapu, ako uvádza dokument na Enviroportáli. Prvá fáza zahŕňa výstavbu hlavnej predajne SCONTO Nábytok so skladovými priestormi. V druhej etape vznikne obchodný a skladový objekt Retail I., ktorý poskytne priestory menším nájomcom. Tretia, dodatočne pridaná etapa, prinesie sedem nových obchodno-výstavných objektov.

Investor myslí aj na pohodlie návštevníkov a životné prostredie. V areáli vznikne približne 400 parkovacích miest. Okolie komplexu skrášli rozsiahla výsadba zelene, ktorá sa začne už pri kruhovom objazde. Atraktivitu priestoru zvýši aj plánovaná fontána.

Nový komplex prinesie obyvateľom Košíc nielen nové pracovné príležitosti, ale aj kvalitne upravený verejný priestor. Investor sa zaviazal vytvoriť modernú nákupnú zónu, ktorá bude prínosom pre celú lokalitu.

Zostáva však otvorená otázka dopravnej situácie. Už teraz sa táto lokalita potýka s problémami v doprave. Príchod nových nákupných a skladových priestorov pravdepodobne prinesie ďalšie zvýšenie počtu vozidiel v oblasti.

Čítajte viac z kategórie: Hlavné správy a aktuality