Ľudia sa idú potrhať o nové bývanie v Bratislave blízko lesa, získať ho môžu len tí najrýchlejší

Po bytoch a apartmánoch posilní najväčší rezidenčný developer na Slovensku CRESCO REAL ESTATE ponuku na trhu o najžiadanejšie novostavby – domy.

Developer totiž 15. októbra 2021 spustil vo svojom novom projekte Agáty v bratislavskej Dúbravke aj predaj domov so záhradou. Predaj bytov a apartmánov v Agátoch spustila spoločnosť ešte v máji tohto roku.

„Teší nás, že hoci je aktuálne situácia na trhu so stavebným materiálom komplikovaná, darí sa nám realizovať projekt Agáty podľa plánu. Finišujeme rokovania týkajúce sa výberu generálneho dodávateľa stavby, ako aj financujúcej banky. Rovnako sme podľa plánu spustili stavebné práce na pozemku. Musím prezradiť, že záujem ľudí o kvalitné bývanie v Bratislave v blízkosti lesa v Agátoch je enormný,“ hovorí Ján Krnáč, výkonný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE v Bratislave.

Projekt Agáty vyrastie v bezprostrednom susedstve lesa, športového klubu, ale aj služieb v neďalekej nákupno-zábavnej zóny. Developer chce projektom osloviť široké spektrum záujemcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie, komfortnú alternatívu rekreačného či víkendového domu alebo dlhodobé zhodnocovanie financií cez investičnú nehnuteľnosť.

zdroj: CRESCO REAL ESTATE

Realizačný tím developera aktuálne vyčistil oplotenú parcelu a v najbližších týždňoch ukončí prekládku vzdušného vysokého napätia do zeme popri hranici pozemku. Následne sa začnú práce na zariadení staveniska a samotná výstavba.

Domy so záhradami

V máji tohto roka pustil CRESCO REAL ESTATE do predaja 121 bytov a apartmánov, od polovice októbra 2021 si prídu na svoje aj záujemcovia o domy.

„Komplex 29 domov s podlahovou plochou 137 metrov štvorcových – 189 metrov štvorcových a so záhradkami s výmerami od 99 do 369 metrov štvorcových vyrastie oproti hlavnému objektu s bytmi a apartmánmi, v tesnom susedstve chráneného územia lesa Devínskej Kobyly. Táto lokalita vylučuje možnosť ďalšej zástavby. Budúci obyvatelia majú zaručené maximálne súkromie,“ dopĺňa Peter Murín, projektový manažér CRESCO REAL ESTATE.

Z 29 domov je 28 koncipovaných ako dvojdomy, ktoré sa dotýkajú bočnou stenou. Každý dom však má vlastnú stenu s tepelnou aj zvukovou izoláciou.

Domy sú dvoj – a trojpodlažné s piatimi izbami, pričom v niektorých typoch domov je súčasťou prízemia vnútorná garáž. Každý dom má vlastnú záhradu orientovanú smerom do zelene, a tým zabezpečené súkromie.

Ambícia rezidenčného developera pustiť sa aj do výstavby domov je v Bratislave momentálne ojedinelá. „Aktuálne sme jeden z mála developerov, ktorý ponúkne priamo v Bratislave projekt s domami so záhradami. Predpokladáme, že o ne bude obrovský záujem,“ hovorí Michal Pauer, obchodný riaditeľ.

Rezidenčný trh na Slovensku trpí akútnym nedostatkom bývania, najmä v novostavbách. Projekt Agáty sa orientuje na široké spektrum potenciálnych klientov. Komplex ponúka okrem 29 domov so záhradkami aj 121 bytov a apartmánov.

Všetky produkty sú určené tak na dlhodobé, ako aj krátkodobé, napríklad víkendové bývanie. Agáty sú však zaujímavé aj pre tých, ktorí chcú dlhodobo zhodnocovať svoje úspory a obzerajú sa po investičných nehnuteľnostiach.

zdroj: CRESCO REAL ESTATE

Množstvo zaujímavých benefitov

Dúbravské Agáty sú výborným východiskovým bodom na výlety na Devín či Devínsku Kobylu. Okrem toho pozdĺž celého projektu pribudne cyklotrasa, ktorá by sa v budúcnosti mala napojiť na mestský cyklochodník.

Projekt ponúka aj veľmi zaujímavú občiansku vybavenosť. Súčasťou Agátov bude menšia posilňovňa, komunitný vnútroblok s hernými prvkami či spoločný bazén, čo nie sú takisto zatiaľ štandardné prvky bratislavských developerských projektov.

Architektonický návrh projektu, ktorý rešpektoval dané prostredie, pripravilo štúdio COMPASS ARCHITEKTI, ktoré pre CRESCO REAL ESTATE navrhlo väčšinu obytných súborov v Slnečniciach.

zdroj: CRESCO REAL ESTATE

Dúbravka sa postupne rozvíja

Plánované rozvojové zámery Dúbravky ešte viac posilnia atraktivitu mestskej štvrti a prispejú k ešte väčšiemu komfortu obyvateľov najmä v dostupnosti z iných častí mesta.

Hoci Dúbravka poskytuje veľmi komfortnú infraštruktúru a bezproblémovú dostupnosť do a von z mesta, v blízkosti Agátov plánuje mestská časť predĺženie električkovej trate až do Borov a Devínskej Novej Vsi.

S predĺžením trate súvisí aj výstavba terminálu integrovanej dopravy (TIOP), ktorá je naplánovaná na najbližšie roky. Terminál umožní v budúcnosti využívať železničnú dopravu v priamom napojení na automobilovú dopravu, mestské a prímestské linky, električku, pešie chodníky, ako aj cyklochodníky.

Čítajte viac z kategórie: Architektúra