Mladá architektka dokazuje, že aj na malom pozemku vieš postaviť výnimočný dom s absolútnym súkromím (FOTO)

Daný pozemok na okraji zastavanej časti má špecifický charakter – výrazne sa zvažuje od prístupovej cesty smerom na sever k pásu vyrastenej zelene a susedné domy po stranách stoja pomerne blízko.

Hlavná výzva preto bola vyrovnať sa s výškovým rozdielom, orientáciou a odstupmi od susedov.

Umiestnenie domu tak v podstate vychádza z týchto podmienok – dom je posadený k severnej strane pozemku, aby pred ním mohla vzniknúť obytná terasa orientovaná na juh. Zároveň je zapustený od úrovne cesty kvôli súkromiu aj s ohľadom na priebeh svahu terénu.

K domu potom do tvaru L prilieha na východe menší objekt so saunou a relax priestorom v úrovni terasy a veľkou garážou s dielňou a skladom v podlaží nad ňou. Tá nadväzuje na úroveň príjazdovej cesty.

zdroj: Markéta Bromová architekti, Veronika Raffajová

Pozdĺž garáže pod ľahkú priehľadnú pergolu vedie prístupové schodisko, aby obyvatelia mohli po príchode pokračovať síce exteriérom, ale už suchou nohou k vlastnému vstupu do domu o podlažie nižšie.

Hlavný obytný priestor vďaka veľkej presklenej stene nadväzuje priamo na terasu a pomyselne sa rozširuje do záhrady. Pri severnej strane sa nachádza kuchyňa s dlhým oknom, ktoré umožňuje priehľad cez celú šírku domu do zelene na severnej strane.

Západná časť domu funguje ako privátna zóna. Spálne majú okná orientované do strany smerom k vzdialenejšiemu susedovi, kúpeľňa sa otvára do zelene na sever.

zdroj: Markéta Bromová architekti, Veronika Raffajová

Na protiľahlom konci domu smerom k bližšiemu susedovi sa nachádza vstupná zóna a pracovňa s oknom na sever do zelene. Pri pohľade z ulice je tak pre okoloidúcich viditeľný iba nájazd ku garáži a potom dlhý pás zelene, ktorý tak chráni pobytovú terasu aj objekt na spodnej úrovni od pohľadov z ulice – dom je tak v podstate cudzím očiam skrytý.

Malý pozemok nemusí byť problémom

Stavba nového domu na malom pozemku predstavuje výzvu, ktorá vyžaduje premyslený prístup a inovatívne riešenia, najmä pokiaľ ide o zachovanie súkromia obyvateľov.

Prvým a základným krokom je dôkladné plánovanie. Je dôležité získať presné rozmery pozemku a zistiť všetky právne predpisy a obmedzenia, ktoré by mohli ovplyvniť výstavbu.

zdroj: Markéta Bromová architekti, Veronika Raffajová

Zohľadniť treba tiež orientáciu pozemku vzhľadom na svetové strany, čo je kľúčové pre optimálnu polohu okien a vonkajších priestorov s ohľadom na súkromie. V tejto fáze sa odporúča konzultácia s architektom, ktorý ti pomôže navrhnúť dom tak, aby čo najviac vyhovoval tvojim potrebám a zároveň rešpektoval obmedzenia dané rozmermi pozemku.

Efektívne využitie priestoru

Pri malom pozemku je esenciálne efektívne využitie dostupného priestoru. To často zahŕňa vertikálnu výstavbu, čiže viacposchodový dom, ktorý umožňuje lepšie oddelenie priestorov v dome.

zdroj: Markéta Bromová architekti, Veronika Raffajová

Vnútorné usporiadanie by malo byť navrhnuté tak, aby hlavné obytné priestory boli orientované do vnútra pozemku, čo minimalizuje nahliadanie z vonkajšieho prostredia. Taktiež je dobré zvážiť implementáciu sklopných alebo posuvných dverí, ktoré umožňujú flexibilné rozdelenie priestorov podľa aktuálnej potreby.

Rodinný dom, ktorý vyťažil maximum aj z malého pozemku

GALÉRIA+ 17

Zachovanie súkromia prostredníctvom dizajnu

Aj vhodný dizajn môže výrazne prispieť k zachovaniu súkromia. Napríklad použitie matného alebo ornamentálneho skla v oknách a dverách môže zamedziť priamemu nahliadaniu dovnútra domu, zatiaľ čo zabezpečí dostatočný prísun denného svetla.

Rovnako je užitočné navrhnúť záhradu a vonkajšie priestory tak, aby boli čo najviac izolované od pohľadov susedov alebo okoloidúcich, čo možno dosiahnuť výsadbou vyšších, celoročne zelených rastlín alebo vytvorením vertikálnych záhrad.