Nová vláda chce zvýšiť daňový bonus na 1 800 eur. Slovákom sľubuje preplácanie vysokých splátok úverov

Vláda premiéra Roberta Fica plánuje výrazné zmeny v podpore Slovákov, ktorí nezvládajú platiť vysoké hypotéky. Tieto zmeny majú vstúpiť do platnosti už v tomto roku.

Do konca roka 2023 má nová vláda v pláne zvýšiť daňový bonus. Od januára je v pláne bonifikácia úrokov, informuje Forbes. Tieto opatrenia majú za cieľ zmierniť finančnú záťaž pre ľudí, ktorí majú hypotéky s neustále stúpajúcimi úrokovými sadzbami.

Daňový bonus

Prvou zmenou je zvýšenie daňového bonusu. Ten je momentálne dostupný pre mladých ľudí do 35 rokov s príjmom do 1,3-násobku priemernej mzdy na Slovensku. Tento bonus slúži na zníženie daňovej povinnosti hypotekárnych dlžníkov. Aktuálne však môže dosiahnuť maximálnu výšku 400 eur ročne. Nový návrh vlády by tento bonus zvýšil až na 1 800 eur ročne.

Háčik je v tom, že daňový bonus sa týka iba úrokov zo sumy úveru do 50-tisíc eur, pričom sa môže uplatniť iba na 50 percent zaplatených úrokov.

Podľa premiéra Fica sa bude o novom daňovom bonuse rozhodovať v skrátenom legislatívnom konaní, aby ľuďom už nechodili „pozdravy od bánk“.

Bonifikácia úrokov

Ďalšou zmenou, ktorá má nastať od budúceho roku, je nahradenie daňového bonusu bonifikáciou úrokov. Bonifikácia úrokov však už nebude fungovať ako daňová úľava. Pôjde o dotáciu zo štátneho rozpočtu, ktorá by sa priamo premietala do mesačných splátok hypotéky.

Tento systém existoval do roku 2017, kedy štát uhrádzal dve percentá úrokov, zatiaľ čo banka jedno percento. Na stránke strany Smer-SSD Roberta Fica Slováci nájdu dokonca aj kalkulačku na výpočet tejto štátnej bonifikácie.

Hypotekárna podpora v minulosti smerovala najmä k mladým a málo zarábajúcim ľuďom, no nedávne zmeny ukazujú, že sa môže rozšíriť aj na dlžníkov nad 35 rokov. „Existuje debata o sprístupnení tohto nástroja aj dlžníkom nad 35 rokov,“ potvrdil pre Forbes Marek Šlesár z Mazars.

Zároveň sa ponúka aj možnosť zvýšiť celkovú hodnotu úver, ktorý bude podliehať bonifikácii, nad pôvodných 50-tisíc eur. Bonifikácia má pre dlžníkov podľa vlády výhody oproti daňovému bonusu, keďže znižuje splátky priamo pri ich platbe.

Čo na to odborníci?

Odborníci nemajú jednotný postoj k tomu, či je dotovanie hypoték správnym krokom. Marián Búlik z OVB Allfinanz Slovensko tvrdí, že aktuálna situácia problémom v podstate nie je. Hoci úrokové sadzby na hypotékach stúpli, percento nesplácaných úverov je nízke.

Podľa Búlika by sa štát mal sústrediť na jednoduché a transparentné opatrenia, ako zvýšenie nezdaniteľných častí základu dane, namiesto plošného dotovania hypoték. Silvia Hallová z Grant Thornton dodáva, že dlžníci, ktorí si zobrali hypotéku, museli splniť prísne kritériá banky na zabezpečenie ich schopnosti splácať úver.

Existujú aj štandardné nástroje na riešenie problémov s hypotékou, ako predĺženie splatnosti úveru či dočasný odklad splátok. Plošná pomoc by bola podľa odborníkov príliš drahá. Plošné dotovanie hypoték by údajne bolo nespravodlivé voči väčšine daňovníkov, ktorí hypotéku nemajú.

Nahrávky na Ficovej tlačovke boli zmanipulované: Padli dve obvinenia

Štefan Kišš zo strany PS tvrdí, že by bonifikácia aj 1 % výšky hypotekárneho úveru podľa odhadov Rady pre rozpočtovú zodpovednosť (RRZ) stála štát cez 400 miliónov eur ročne.

„Zaplatiť taký vysoký účet by pravdepodobne nepomohol ani bankový odvod. V takom prípade by sa na zvyšok skladali daňovníci, vrátane tých, ktorí sami nehnuteľnosť nevlastnia. Toto neznie ako spravodlivosť a sociálna solidarita,“ vyhlásil Kišš.

Pripomenul, že riziko nesplácania úverov sa podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) týka len približne 1 %, teda 3 500 hypoték. To sa nevymyká dlhodobému trendu. Naopak, podiel nesplácaných úverov je najnižšie za ostatných 20 rokov.

„Obzvlášť v situácii, kedy si musíme opatrne vyberať, na čo budeme míňať, je takýto návrh neprijateľný,“ doplnil na záver poslanec.

Čítajte viac z kategórie: Biznis a startupy