Obľúbené nákupné centrum v Prahe čaká nová éra. Za legendu požadujú 700 miliónov eur

Praha je mesto, ktoré si získa srdce každého návštevníka. Svojou jedinečnou atmosférou, nádhernými pamiatkami a stovkami veží, vďaka ktorým ju mnohí nazývajú stovežatá, patrí medzi najobľúbenejšie destinácie v strednej Európe. Milujú ju domáci aj turisti z celého sveta a Slováci nie sú výnimkou.

Necelých päť hodín cesty od nás ponúka vždy dokonalý výlet – či už za históriou, kultúrou alebo príjemnými prechádzkami uličkami Starého Mesta. No okrem toho má Praha aj ďalšie odveké lákadlo, ktorému mnohí neodolajú – nákupy.

Či už ťa zláka ruch Václavského námestia s jeho butikmi, alebo dávaš prednosť pohodliu nákupných centier, jedno miesto pozná takmer každý návštevník českého hlavného mesta. Palladium, obľúbené nákupné centrum v srdci Prahy, je už takmer 18 rokov miestom, kam sa ľudia vracajú nielen za nákupmi, ale aj pre jeho jedinečnú atmosféru.

Na piatich poschodiach ukrýva desiatky obchodov, reštaurácií, kaviarní a barov, kde si prídu na svoje všetky vekové kategórie. Od svojho slávnostného otvorenia v roku 2007 sa Palladium stalo neodmysliteľnou súčasťou centra mesta.

Pre mnohých je dodnes povinnou zastávkou pri návšteve Prahy. Teraz však toto známe nákupné centrum čaká významná zmena, ktorá môže ovplyvniť jeho budúcnosť.

Palladium hľadá nového majiteľa

Spomínané Palladium, jedna z najlukratívnejších nehnuteľností v strednej Európe, sa teraz dostala na realitný trh. Nemecká spoločnosť Union Investment ponúka na predaj pražské Palladium, za ktoré požaduje približne 700 miliónov eur, informujú Hospodárske noviny.

Predajom bola poverená poradenská spoločnosť CBRE, ktorá v objekte sama sídli a dlhodobo pôsobí vo všetkých sférach týkajúcich sa komerčných nehnuteľností. Firma asistovala dokonca aj pri poslednej transakcii pred desiatimi rokmi. Súčasný majiteľ vtedy legendárne Palladium získal za 570 miliónov eur.

Päťposchodový komplex na Námestí Republiky je domovom pre obrovské kvantum obchodov aj gastroprevádzok. Na celkovej ploche 115-tisíc metrov štvorcových sa okrem nákupných priestorov nachádzajú aj kancelárie a rozsiahle podzemné parkovisko. 

„Občas som ho chcel zapáliť.“ Radek si začal v 16 rokoch stavať vlastný minidom len vďaka YouTube videám

Šéf marketingu a komunikácie Union Investment uviedol pre HN, že maloobchodné trhy sa po prechádzajúcom poklese úspešne zotavili. Na výslnie sa znovu dostáva rastový trend. Kupujúci sú podľa jeho vyjadrení opäť ochotní platiť „dobré ceny za dobré aktíva“.

Keďže ide o jedno z najlepších nákupných centier v regióne strednej a východnej Európy, zodpovedá mu podľa odborníkov aj cena, ktorú požadujú. 700 miliónov eur je aj podľa realitného odborníka Jozefa Krasa z realitnej poradenskej spoločnosti Knight Frank viac než adekvátna suma.

Citlivo prepojili históriu s budúcnosťou

Nákupné centrum Palladium v Prahe vyrástlo na historickom pozemku bývalých kasární Jiřího z Poděbrad na Námestí Republiky. Kasárne, v ktorých slúžil aj Josef Kajetán Tyl, autor slov českej hymny, boli v majetku vojska od 18. storočia až do roku 1996. Po rokoch chátrania sa ministerstvo obrany rozhodlo využiť objekt efektívnejšie, uvádzajú tak na webe centra.

Započala tak súťaž o jeho rekonštrukciu. Víťazom sa vtedy stala developerská spoločnosť European Property Development, ktorá v máji 2005 zahájila výstavbu. O dva roky neskôr, 25. októbra 2007, otvorilo Palladium svoje brány verejnosti.

Architektonický koncept Palladia je ukážkou citlivého prepojenia historických exteriérov s modernými interiérmi. Interiér nákupného centra je osvetlený prirodzeným svetlom a návštevníci tu môžu vidieť archeologické nálezy aj odkazy na známe české osobnosti najmä vo sfére umenia.

Zaujímavým detailom sú napríklad kamenné korytá z bývalej jazdiarne, ktoré sú dnes súčasťou fontány vo vstupnej hale.

 

 

 

 

 

Zobraziť tento príspevok na Instagrame

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Príspevok, ktorý zdieľa PALLADIUM Praha (@palladiumpraha)

Palladium si cenia doma aj v zahraničí

Palladium si v priebehu rokov získalo nielen priazeň návštevníkov, ale aj odborníkov z oblasti architektúry a dizajnu. Centrum získalo ocenenia ako Travelers‘ Choice od Trip Advisor (2022), Best of Prague od Prague Post (2011, 2012) či Best Overall Development (2007).

Navyše, budova disponuje medzinárodne uznávaným certifikátom BREEAM, ktorý hodnotí kvalitu budovy z viacerých hľadísk. Zohľadňuje najmä energetickú efektívnosť, zdravé vnútorné prostredie či nakladanie s odpadom. Palladium dosiahlo dokonca úroveň Excellent, čo je druhá najvyššia úroveň certifikácie.

Dnes je Palladium neodmysliteľnou súčasťou centra Prahy a obľúbeným miestom pre domácich i turistov, ktorí si chcú užiť nákupy v jedinečnej atmosfére spojenia histórie a súčasnosti.

Čítajte viac z kategórie: Architektúra