Od štedrého príspevku štátu ťa môžu odrezať „zabudnuté hriechy“

Slovenský štátny príspevok na kompenzáciu zvýšených splátok hypoték je témou, ktorá momentálne rezonuje medzi vlastníkmi nehnuteľností.

V dôsledku rastúcich úrokových sadzieb môžu občania, ktorí v minulosti čerpali hypotéku, požiadať o finančnú pomoc od štátu. Táto iniciatíva má za cieľ zmierniť dopady vyšších splátok, ktoré sú dôsledkom zvýšených úrokov.

Avšak nie každý má oprávnenie na tento príspevok. Dôležitým kritériom pre získanie pomoci je platobná disciplína. Podľa Asociácie slovenských inkasných spoločností (ASINS) sú záznamy o meškaní splátok, ktoré presahujú jeden kalendárny mesiac, dôvodom na zamietnutie žiadosti o príspevok.

Tieto informácie sú zaznamenané v úverovom registri, čo môže ovplyvniť nielen možnosť získania štátnej pomoci, ale aj budúce úverové možnosti.

„Na to, aby žiadateľ dostal štátny príspevok na kompenzáciu zvýšených splátok úveru, musí byť splnená podmienka, že úver bol doteraz riadne splácaný, v lehote a v splátkach dohodnutých v úverovej zmluve. Platobná disciplína môže mať vplyv nielen na štátnu pomoc, ale aj na čerpanie ďalších úverov v budúcnosti,“ vysvetľuje prezident ASINS Martin Musil.

Treba odkladať

Musil tiež radí, aby sa ľudia pripravovali na možné zvýšenie splátok po refixácii. Napríklad, ak má niekto viacero hypoték, môže byť vhodné zvážiť predaj jednej z nehnuteľností.

Pre tých, čo by mohli mať problém s vyššími splátkami, ASINS odporúča vytvoriť si finančnú rezervu, napríklad umelým zvyšovaním mesačných výdavkov na sumu očakávaného nárastu splátky.

zdroj: Archív Canva

„Ak si bude osoba odkladať určitý obnos peňazí, na ktoré nesiahne, nielenže si vytvorí finančnú rezervu, ale dokáže si tým otestovať, či zo svojho príjmu vyššie splátky utiahne. Omeškanie v splátke môže v budúcnosti totiž spôsobiť problémy minimálne vo forme upomienky od banky, za ktorú treba takisto uhradiť poplatok,“ radí prezident ASINS.

Musil tiež zdôrazňuje význam komunikácie s veriteľmi a bankami v prípade finančných problémov. Riešenia môžu zahŕňať dočasné zníženie splátok, odklad splátok, predĺženie doby splácania, alebo konsolidáciu viacerých úverov. Nevyhnutná je včasná a otvorená komunikácia, pretože ignorovanie finančných záväzkov vedie k vážnym problémom, vrátane exekúcií.

Daňový bonus

Ďalšie špecifiká vyplácania štátneho príspevku opísalo Ministerstvo financií SR. Občanom, ktorým v roku 2023 po refixácii hypotéky narástli úroky, a tým aj splátka úveru, pomôže štát formou mimoriadneho daňového bonusu. Klientovi preplatí 75 % z nárastu splátky do maximálnej výšky 150 eur mesačne alebo 1 800 eur ročne.

„Daňový bonus si osoba uplatní v daňovom priznaní za rok 2023, ktoré bude podávať v roku 2024. Ak zamestnanec nepodáva daňové priznanie za rok 2023, uplatní mu ho zamestnávateľ v rámci vykonania ročného zúčtovania za rok 2023 v roku 2024, na základe doručeného potvrdenia od banky,“ vysvetlilo ministerstvo financií.

Podmienkou pre možnosť odpočítania mimoriadneho daňového bonusu v zdaňovacom období 2023 je priemerný mesačný príjem, vypočítaný z hrubého ročného zdaniteľného príjmu za predchádzajúce zdaňovacie obdobie 2022, najviac vo výške 1,6-násobku priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v slovenskom hospodárstve. Maximálna suma hrubého príjmu vychádza na 2 086,40 €.