Prichádza platba dane z nehnuteľnosti. Mnohí Slováci zostanú v šoku, sumy idú hore aj o trojnásobok

Ak vlastníš nejakú nehnuteľnosť, asi ťa nepotešíme. Pre mnohých síce ďalší byt alebo dom znamená pasívny príjem, avšak s týmto benefitom sú spojené aj neodmysliteľné náklady.

Jedným z nich je aj daň z nehnuteľnosti, ktorá by mala byť tento rok vyššia ako vlani. Informáciu priniesol portál HNonline. Podľa ich zistení by mohla byť vyššia aj trojnásobne. Čím je to spôsobené?

Naháňajú financie

Ako informuje HNonline, daň z nehnuteľnosti ťa môže tento rok nepríjemne zaskočiť. Píšu, že viacero samospráv sa rozhodlo pre rázny krok. Pristúpili k zvyšovaniu sadzieb daní z nehnuteľností. Združenie miest a obcí Slovenska (ZMOS) už vlani na jeseň avizovalo tento krok a teraz vyjadrenia pretavili do skutočnosti. Niektoré mestá a obce nemali na výber a sú nútené miestne dane zvýšiť.

Portál informuje, že tak urobili aj kvôli opatreniam vlády, ktoré ich donútili siahnuť si hlbšie do vrecka. O príjmy ich pripravilo napríklad zákonné zvýšenie miezd zamestnancov v ich pôsobnosti, inflačný nárast cien energií či tovarov, ale aj výpadok podielových daní od štátu.

„Toto všetko je veľmi negatívny mix opatrení, ktoré spôsobili, že samospráva sa dostala do najťažších problémov od vzniku Slovenska,“ skonštatoval ešte vlani v októbri predseda Združenia miest a obcí Slovenska a primátor mesta Partizánske Jozef Božik.

Mestá a obce podľa slov predsedu ZMOS musia zvyšovať dane a poplatky, keďže im stále chýbajú financie, ktoré im vláda „zobrala“, informovala RTVS. „Plus čelia obrovským nárastom výdavkov. My sme museli v tomto roku dva razy zvyšovať platy všetkým zamestnancom, či mali vzdelanie pedagogické alebo nepedagogické,“ vysvetlil Božik.

Nezostalo im tak nič iné, len financie naháňať inde. A presne na to im poslúži daň z nehnuteľnosti.

Nemali na výber

K samosprávam, ktoré museli zvýšiť dane a iné poplatky, sa zaradilo aj hlavné mesto. Bratislava vo východiskách tvorenia rozpočtu mesta na roky 2024 až 2026 vysvetľuje, že negatívne ich ovplyvnila hlavne „atómovka“ bývalého ministra financií Igora Matoviča. Menujú však aj iné faktory.

Ako každý mestský rozpočet aj ten bratislavský pri tvorbe vychádzal aj z makroekonomických a daňových prognóz Ministerstva financií SR. Prognózy, ktoré rezort zverejnil do júna 2023, predpokladajú podľa dokumentu, že príjem z dane z príjmov fyzických osôb nebude v roku 2024 horší ako v roku 2023.

„Aktuálna prognóza zverejnená v septembri 2023 bola samotným Inštitútom finančnej politiky MF SR označená za nereálnu a mesto ju pri tvorbe rozpočtu nezohľadnilo,“ stojí vo východiskách rozpočtu.

Nové info o atentáte: Hamran hovorí, kto vypustil uniknuté video strelca. Robert Fico sa podľa lekárov zotavuje

Ďalej uvádzajú, že najväčší zdroj mesta je práve daň z príjmov zo štátneho rozpočtu, ktorým je podiel na dani z príjmov fyzických osôb, ktorý v tomto roku vyšší nebude. Odvolávajú sa aj na vysokú infláciu či rastúce zákonné požiadavky na výdavky, ktoré ich prinútili zvýšiť dane a poplatky. Týka sa to aj teba, keďže ak vlastníš dom alebo byt, tak to poriadne pocítiš. Zvyšovanie nebude o pár percent.

„Pri dani z nehnuteľnosti je plánovaný nárast v priemere o 35 % pre domy a byty a pri poplatkoch za odpad je plánovaný nárast o 30 %,“ uvádza sa v dokumente z rozpočtu. Hlavné mesto píše, že to je nevyhnutný krok, aby si Bratislava dokázala zachovať základné štandardy údržby a služieb, ktoré najviac vplývajú na kvalitu života obyvateľov v meste.

Spomínajú aj neslávne slávnu „atómovku“, ktorú predstavil exminister Matovič. „Daň z príjmov fyzických osôb ostáva aj v roku 2024 negatívne ovplyvnená zavedením daňového bonusu platného od roku 2023,“ vysvetľujú.

Dane bude podľa portálu HNonline zvyšovať aj Pezinok, Senec, Žilina či Trenčín a Prešov. Práve v prípade posledného spomínaného mesta pôjde o zvýšenie až o 50 percent.

V Pezinku sa rozhodli zvýšiť sadzby za obytné priestory na trojnásobok. Ide o stavby na bývanie, ktoré budú spoplatnené 1 eurom za štvorcový meter, minulý rok to bolo 30 centov.

Matovičova „atómovka“

Daňový bonus je pre samosprávy prekliatím. Peniaze, ktoré ich stojí, musia totiž hľadať niekde inde a často musia pristúpiť k radikálnym krokom. Ako napríklad v prípade zvýšenia dane z nehnuteľnosti.

Táto „atómovka“ pochádza z hlavy vtedajšieho ministra Igora Matoviča a je súčasťou takzvaného rodinného balíka, ktorý začal platiť od januára 2023. Udáva, že rodičia si odvtedy môžu uplatniť maximálny daňový bonus na dieťa do 18 rokov vo výške 140 eur mesačne. Na staršie dieťa to je 50 eur mesačne. Dovtedy suma dosahovala 70 eur na dieťa do 15 rokov a 40 eur na dieťa od 15 rokov.

Rodinný balíček schválili exministrovi len zo zaťatými zubami. Aj „matovičovych“ vydupkaných 200 eur pre dieťa prispelo k rozpadu vtedajšej vlády. Vyšší daňový bonus na dieťa a 60-eurové rodinné prídavky ale boli naplánované len na dva roky. Avšak v roku 2024 by mali skončiť, informuje portál Noviny.

Samosprávy boli proti už vtedy, rovnako aj koaličný partner vtedajšieho hnutia Slovensko, pripomína portál. „200 eur na dieťa je cieľ, a ten chceme dosiahnuť za každú cenu,“ povedal Igor Matovič ešte v roku 2020.

„Spravil to spôsobom, ktorý tým rodinám škodí, lebo vzal peniaze samosprávam, ktoré zabezpečujú služby pre rodiny,“ ozrejmil pre Noviny Branislav Ondruš, štátny tajomník Ministerstva práce. „S tým súhlasím, helikoptérovo rozdal peniaze rodičom aj tým, ktorí to nepotrebovali,“ dodala Simona Petríková, poslankyňa strany Progresívne Slovensko.