Skupina Slovákov môže od štátu získať úver na bývanie s úrokom 1 %. Možnosť, o ktorej tuší málokto

Termín na podanie žiadosti o mladomanželskú pôžičku je každoročne od 15. januára do 30. septembra daného kalendárneho roka. Manželia musia podať žiadosť písomne a všetky potrebné formuláre si môžu stiahnuť z webových stránok Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB).

zdroj: Unsplash/Brandon Griggs

Proces podania žiadosti prebieha prostredníctvom miestneho úradu v sídle okresu, kde plánujú stavbu. Po overení zamestnancom miestneho úradu bude žiadosť zaregistrovaná v systéme elektronického prijímania žiadostí do desiatich dní.

Následne bude žiadosť odoslaná Štátnemu fondu rozvoja bývania, ktorý ju posúdi a v stanovených zákonom určených lehotách oznámi žiadateľom možnosť poskytnutia podpory. Treba však poznamenať, že proces získavania pôžičky od ŠFRB môže byť časovo náročný a posúdenie žiadosti môže trvať až 110 dní, čo je jednou z nevýhod tohto systému.

Kritériá pre žiadateľov

Celkový čistý príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne, za predchádzajúci kalendárny rok nesmie presiahnuť 5-násobok životného minima pre danú domácnosť.

Mesačný čistý príjem sa vypočíta ako podiel celkového príjmu za predchádzajúci kalendárny rok a počtu mesiacov, za ktoré bol príjem získaný.

Taktiež je potrebné zabezpečiť, že príjem domácnosti nie je príliš nízky, aby sa zvládlo splácanie tejto pôžičky. Preto musí priemerný mesačný čistý príjem domácnosti za predchádzajúci kalendárny štvrťrok dosahovať minimálne 1,3-násobok životného minima pre danú domácnosť.

Mladí Slováci si radšej zaobstarajú auto ako bývanie. Odborník vysvetlil, prečo je to tak

Tieto kritériá majú za cieľ zabezpečiť, že žiadatelia budú mať dostatočný príjem na splácanie pôžičky a nebudú sa ocitnúť v nezvládnuteľnej finančnej situácii.

Aktuálne životné minimum pre dvojčlennú domácnosť je 397,95 eura. To znamená, že celkový čistý príjem žiadateľa a jeho partnera nesmie presiahnuť 1 989,75 eura, čo je približne 995 eur na osobu.

Minimálny spoločný príjem, ktorý umožňuje získanie štátnej podpory, je 517,34 eura pre dvojčlennú domácnosť a 656,47 eura pre rodinu s jedným dieťaťom.

Zľava pre mladomanželov s deťmi

Mladomanželia majú možnosť požiadať Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) o odpustenie časti úveru vo výške 2 000 eur.

zdroj: Unsplash/Christian Dubovan

Táto výhoda je dostupná v prípade, ak sa žiadateľom narodí dieťa, ktoré dosiahne minimálne jeden rok veku, alebo ak si žiadateľ osvojí dieťa a žijú spoločne v jednej domácnosti minimálne jeden rok.

Ak žiadateľ splní podmienku na odpustenie časti úveru, musí podať písomnú žiadosť do jedného roka od vzniku nároku na odpustenie. V prípade, ak bol úver poskytnutý na obstaranie bytu staršieho ako tri roky alebo na stavebné úpravy bytu, suma odpustenej časti úveru nesmie prekročiť 6 000 eur. Týmto opatrením sa štát snaží podporiť mladé rodiny a uľahčiť im splácanie úveru v prípade, že sa rozrastú o nového člena.