Slovenský digitálny zázrak: PlanCity využil krízovú situáciu na prelomovú inováciu

5. januára 2025 došlo k najväčšiemu kybernetickému útoku v dejinách Slovenska. Hackeri vyradili z prevádzky dáta, ktoré denne využívajú developeri, realitní makléri, notári aj tisíce občanov. V krajine zavládla neistota, no Martin Molnár, zakladateľ startupu PlanCity, videl v tejto situácii príležitosť konať.

„Keďže sme mali potrebné dáta aj technologické know-how, pustili sme sa do toho,“ vysvetľuje svoje rozhodnutie. PlanCity už pred útokom pracoval s verejne dostupnými dátami, ktoré integroval do vlastnej platformy.

Tieto údaje poskytli pevnú oporu všetkým, ktorí zo dňa na deň stratili prístup k štátnemu systému. „Naše dáta úplne postačujú realitným maklérom, projektantom, archeológom aj pracovníkom stavebných úradov,“ hovorí Molnár.

Tím PlanCity nezostal len pri základnej funkcionalite. Do platformy Mapka pridal praktické vychytávky, napríklad možnosť zobraziť nehnuteľnosť alebo pozemok priamo cez Google Street View. Štátny systém takúto funkcionalitu zatiaľ neponúka.

Ako funguje platforma PlanCity

Startup PlanCity už viac ako rok ponúka developerom a investičným skupinám komplexný prehľad o pripravovaných projektoch, od bytových domov a detských ihrísk až po nové obchodné centrá. Na jednej mape zhromažďuje územné plány, oficiálne dokumenty od samospráv aj developerov a sprístupňuje ich vo forme, ktorú ľudia okamžite pochopia.

Služba cieli aj na profesionálov v stavebníctve. Firmám a živnostníkom poskytuje aktuálne a relevantné informácie, ktoré im pomáhajú získať nové zákazky. Všetky informácie o stavbách nájdu prehľadne na jednom mieste.

„Uľahčuje to prieskum trhu, rozhodovanie samospráv a zároveň ponúka notifikácie o nových projektoch. Firmy a investori teda nemusia tráviť hodiny hľadaním podkladov na rôznych weboch či úradných tabuliach,“ vysvetľuje Molnár.

zdroj: Archív/Martin Molnár

Systém prehľadáva desiatky verejných webových stránok. Automaticky sťahuje PDF súbory, prílohy aj obrázky, vyhodnocuje ich význam a extrahuje z nich najdôležitejšie informácie. Denne takto spracuje tisíce dokumentov.

„Doteraz sme analyzovali už viac než 200-tisíc súborov, pričom niektoré boli ručne písané alebo mali stovky strán textu. Tento systém je navrhnutý modulárne, čo nám umožňuje jednoducho pridávať nové dátové zdroje.“ Hovorí Molnár.

Digitalizácia v stavebníctve má obrovský potenciál. Na Slovensku nedávno vstúpil do platnosti nový stavebný zákon a s ním aj digitálny portál, ktorý má procesy zjednodušiť a urýchliť.

„Je to krok správnym smerom, no až čas ukáže, ako dobre bude tento systém fungovať v praxi a aké reálne benefity prinesie. Doteraz sme totiž mali množstvo roztrúsených dát a pomalé povoľovacie procesy, ktoré brzdili rozvoj celého sektora,“ dodáva Molnár.

Rýchla reakcia na krízovú situáciu

Martin Molnár, okrem startupu PlanCity, stojí aj za vývojom aplikácie Mapka, ktorou reagoval na výpadok katastrálneho systému začiatkom roka.

„Vďaka predspracovaným dátam z Plancity a skúsenostiam s vývojom aplikácií pre väčší počet používateľov sme vedeli Mapku spustiť relatívne rýchlo. Spustili sme funkčnú verziu, ktorá od začiatku stabilne bežala a zvládala aj väčšiu návštevnosť bez výpadkov,“ vysvetľuje Molnár.

Aplikáciu najskôr sprístupnil bezplatne, avšak záujem prekonal jeho očakávania. „Ozývali sa najmä profesionáli z oblasti realít, projektovania či stavebníctva, ktorí žiadali pokročilejšie funkcie a podrobnejšie mapové podklady.“ Vysvetľuje Molnár.

zdroj: Archív/Martin Molnár

Pokročilé funkcie si však vyžadovali aj vyššie náklady. „Zaviedli sme prémiovú verziu za 8,99 € na týždeň. Spočiatku sme nevedeli, aký bude skutočný dopyt a ako dlho dokážeme prevádzku udržať.“

Tím startupu nedávno predstavil nový cenový model – prémiový prístup za 12,99 € mesačne. Zároveň ponechal bezplatnú verziu pre tých, ktorí pokročilé nástroje nepotrebujú. Vývojári už pripravujú nové funkcionality, ako povodňové mapy alebo prehľad historických cien nehnuteľností.

Medzinárodné ambície slovenského startupu

Startup PlanCity predstavil svoju platformu 3. apríla 2025 na podujatí Urban Mobility Day, kde oslovil zástupcov miest, obcí aj odborníkov na verejnú infraštruktúru.

Okrem samospráv viedol tím PlanCity aj konštruktívne rozhovory so zástupcami Ministerstva dopravy a odborníkmi na integrované dopravné systémy v jednotlivých krajoch.

PlanCity navrhol technológiu tak, aby fungovala bez jazykových obmedzení. Z technického hľadiska zvláda integráciu zahraničných dát bez komplikácií.

Výzvu však predstavuje samotná dostupnosť a kvalita údajov v jednotlivých krajinách. „Tento rok chceme priniesť dáta z Česka a už sa obzeráme aj po mestách ako Varšava či Krakov.“

Startup pracuje na strategickom prepojení slovenských firiem s medzinárodnými projektmi. Zároveň plánuje aplikáciu lokalizovať do angličtiny, aby sprístupnil slovenské územné plány, investičné príležitosti a pripravované výstavby aj zahraničným investorom.

„Miera digitalizácie a transparentnosti je totiž pre mnohých investorov dôležitým faktorom pri rozhodovaní,“ pripomína Molnár. Práve preto stavia startup na otvorených dátach, modulárnej architektúre a intuitívnom používateľskom rozhraní.

Čítajte viac z kategórie: Startupy