Svoje nové bývanie si môžeš zariadiť ešte predtým, ako ho postavia. V Bratislave vznikol jedinečný projekt

Na Slovensku vznikol jedinečný projekt – po svojom budúcom domove sa teraz ľudia môžu prejsť ešte predtým, ako ho vôbec postavia. 

Ide o Walk Your Place od spoločnosti AVIN – ľudia si môžu projekt svojho budúceho bytu alebo domu vystavať v reálnej mierke. Pomôžu im k tomu aj kulisy, s ktorými môžu hýbať, a k dispozícii je aj školený personál.

Klienti si prinesú pôdorys nehnuteľnosti, ktorú chcú stavať alebo rekonštruovať. Ten sa pomocou 4 moderných projektorov premietne na zem s plochou až 140 metrov štvorcových skutočnej veľkosti.

Dostupné sú aj pohyblivé kulisy v reálnej veľkosti – rôzny nábytok, postele, steny na kolieskach či sanita. Klienti si ich môžu premiestňovať podľa toho, ako im to najviac vyhovuje.

Pomocou tohto projektu sa tak minimalizuje riziko chýb a potrebné zmeny môže realizovať ešte pred samotnou výstavbou alebo rekonštrukciou.

zdroj: AVIN – Projekt Walk Your place prináša nové možnosti nielen pre klientov, ale aj pre architektov či developerov.

Klienti ušetria čas aj peniaze

Hoci tradičné návrhy, akými sú pôdorysy, plány a modely, poskytujú množstvo dôležitých informácií, veľa ľudí má problém si predstaviť svoj nový domov len na základe výkresov. 

Môže sa potom stať, že po dokončení stavby si ľudia uvedomia, že by niektoré aspekty svojho budúceho domova navrhli inak. Walk Your Place slúži práve na to, aby mali záujemcovia lepšiu predstavu o jeho priestorovom usporiadaní. 

Jednou z výhod projektu je aj časová a finančná efektivita. Mnohé chyby, ktoré by sa pri výstavbe mohli objaviť, sú týmto spôsobom odhalené ešte pred samotnou výstavbou. To šetrí peniaze na neskoršie úpravy a predlžovanie stavebného procesu.

Klienti tak môžu urobiť všetky potrebné zmeny skôr, než sa začne samotná výstavba, čo vedie k efektívnejšiemu a menej stresujúcemu priebehu celého projektu. Ušetria tak nielen čas, ale aj peniaze, ktoré by ich stáli zmeny počas výstavby. 

Ide o unikátny spôsob, ktorý umožňuje preskúmať a optimalizovať každý detail, od rozloženia izieb až po umiestnenie okien či dverí. 

zdroj: Walk Your Place – Matúš Gewissler a Jerguš Baďura z Walk Your Place.

zdroj: AVIN – Na realistické premietanie je dostačujúca dokumentácia pre stavebné povolenie v pdf, čo znamená, že nie sú potrebné ďalšie investície do projektovej dokumentácie.

Hypotéky sú dostupnejšie, realitný trh praje kupujúcim

V poslednom období oznámili viaceré banky na Slovensku, že znižujú úrokové sadzby – hypotéky sa tak stali lacnejšími a dostupnejšími. Niektoré banky ich znižujú opakovane a úroky začínajú klesať pod 4 %. 

Úrokové sadzby nových hypoték sa dnes začínajú od 3,95 % pri troj- alebo päťročnej fixácii, vo väčších bankách sa zatiaľ pohybujú nad 4 %.

Aj realitný trh praje viac kupujúcim – ceny nehnuteľností sa stabilizovali a dosiahli cenové dno. Okrem toho, kupujúci si majú z čoho vyberať, pretože aktuálne je väčšia ponuka ako dopyt. 

Podľa odborníkov je práve teraz vhodný čas na zaobstaranie si nového bývania. Rovnako tak sa oplatí teraz konať aj záujemcom o predaj – skôr, ako začnú ceny nehnuteľností klesať.  

Developeri môžu priestory ukázať ešte pred začatím výstavby

Technológie, ktoré využíva Walk Your Place, predstavujú budúcnosť vizualizácie v stavebníctve – umožňujú nielen vidieť, ale aj prežiť a precítiť priestor skôr, ako je fyzicky postavený.

To je veľkou výhodou aj pre developerov – klientovi vedia naživo ukázať priestor ešte predtým, ako sa vôbec začne s výstavbou. Okrem toho, pomocou Walk Your Place vedia developeri ukázať aj viacero dispozičných riešení daného priestoru.

Výhodou je, že aj v prípade výstavby mimo Slovenska stačí prísť do Bratislavy, kde si záujemcovia môžu priestor priamo vyskúšať. Klienti tak hneď od začiatku budú vidieť, že plány sú správne nastavené a optimalizované.

Projekt môže byť prínosom aj pre architektov, ktorí sa s klientmi vedia poprechádzať po ich návrhu a konzultovať veci priamo na mieste. 

Predaj nehnuteľností sa posúva na vyššiu úroveň

Dnes je už bežné, že ak príde záujemca o kúpu nehnuteľnosti k developerovi, dostane 3D okuliare, cez ktoré si pozrie vizualizáciu bytu alebo domu. 

„Na to je však potrebné vypracovanie kompletnej vizualizácie v hodnote niekoľko tisíc eur,“ hovoria zástupcovia AVIN. Virtuálna realita však aj skresľuje vzdialenosti a výstup z nej je vždy animácia. 

„U nás si klienti vedia naživo pozrieť svoje riešenia a na realistické premietanie je dostačujúca dokumentácia pre stavebné povolenie v pdf. To znamená, že nie sú potrebné ďalšie investície do projektovej dokumentácie,“ vysvetľuje AVIN.

 

 

 

 

 

Zobraziť tento príspevok na Instagrame

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Príspevok, ktorý zdieľa Walk your place (@walkyourplace)