Bratislava mení svoju tvár. Pribúdajú nové projekty: Zisti v teste, kde by sa ti bývalo najlepšie

Nájsť bývanie v hlavnom meste, ktoré by spĺňalo všetky očakávania a kritériá, nie je vôbec jednoduché. Podľa odborníka by ľudia, ktorí chcú vlastniť byt, nemali s kúpou otáľať. 

Pre mnohých je podstatná nielen cena, ale aj ďalšie kritériá – pre 45 % Slovákov je dôležitá lokalita a ďalších 45 % sa zaujíma aj o energetickú nenáročnosť a použitie vhodných stavebných materiálov. 

Vznikajú však projekty, ktoré spĺňajú požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Kľúčovú úlohu pri výbere bývania hrajú aj veľkosť a dispozícia bytu. 

A ako si na tom ty? V osobnostnom teste nižšie môžeš zistiť, aký typ bývania by najviac vyhovoval tvojim potrebám a túžbam.

Ako najradšej tráviš svoj voľný čas?

Pixabay

S priateľmi v pokojnom a príjemnom prostredí

V dizajnovej kaviarni alebo doma

Rád sa prechádzam po meste a občas nakupujem

Rád zájdem do kina alebo divadla

Čo očakávaš od svojho nového bývania?

IMMOCAP

Príjemné prostredie a komunitné bývanie

Vybornú občiansku vybavenosť a moderný dizajn

Exkluzívny dizajn a blízkosť centra

Nízke náklady na energie a zelené riešenia

Ako si predstavuješ svoj ideálny víkend?

Canva

Niekde v prírode s priateľmi – napríklad piknik v parku

Ráno zájdem na nákup na trh a dobrú kávu

Program s partnerom, dobrá večera, kino alebo divadlo

Návšteva múzea alebo galérie

Ako si predstavuješ okolie tvojho bývania?

IMMOCAP

Mimo centra mesta, kde bude ticho a zeleň

Blízko centra mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou

Priamo v centre mesta, aby som mal všetko na dosah

V pokojnom rodinnom prostredí, ďalej od centra

Aké prednosti by mal mať tvoj vysnívaný byt?

IMMOCAP

Vysoké stropy a priestranné izby

Francúzske okná a dostatok denného svetla

Výhľady na Dunaj a centrum Bratislavy

Moderné technológie a komunitné priestory

Aké aktivity ti prinášajú najväčšie uspokojenie?

Unsplash.com

Spoločenské akcie

Športové aktivity a mestský život

Objavovanie historických miest a pamiatok

Rôzne workshopy a výstavy

Čo by v okolí tvojho bývania nemalo chýbať?

IMMOCAP

Trhovisko s čerstvou zeleninou a ovocím

Nádherný výhľad a atmosféra mesta

Zelená strecha a energeticky efektívne riešenia

Park a priestor pre rodiny s deťmi

Moderné bývanie – Kvarter

Máš rád moderné a efektívne bývanie.

Pre teba je ako stvorený bytový dom Kvarter – komunitné pavlačové bývanie s dôrazom na dizajn a energetickú efektívnosť.

Budova je navrhnutá tak, aby znížila náklady na energie až o 50 % vďaka využitiu zelených riešení, ako sú tepelné čerpadlá a solárne panely.

Kvarter bude príjemný, šesťposchodový bytový dom, spájajúci dizajnové bývanie so špičkovými technológiami.

Výstavba sa začala začiatkom roka 2025 a jej dokončenie je plánované na rok 2026.

Budova disponuje átriom plným svetla, zelene a umenia, pričom pavlačové vstupy do bytov podporujú komunitný charakter bývania.

Strešná terasa poskytuje ďalší priestor pre zeleň a spoločenské aktivity obyvateľov.

Kvarter sa nachádza v atraktívnej lokalite Ružinova, neďaleko Zimného štadióna Ondreja Nepelu a projektu Istropolis.

Vyznačuje sa vysokým štandardom použitých materiálov a udržateľným prístupom k bývaniu.

Komorné prostredie – Záhradnícka

Máš rád pocit komorného rodinného bývania.

Pre teba je ako stvorený moderný bytový dom na Záhradníckej ulici v Bratislave.

Projekt Záhradnícka v bratislavskom Ružinove predstavuje prestavbu pôvodnej administratívnej budovy na moderný bytový dom so 43 bytmi a apartmánmi na siedmich podlažiach.

Výstavba sa začala v roku 2024 a jej dokončenie je plánované už v tomto roku.

Byty sa vyznačujú nadštandardnou výškou stropov až do 3 metrov, veľkými francúzskymi oknami a balkónmi, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla.

Premyslená dispozícia bytov umocňuje pocit komorného rodinného bývania.

Revitalizáciou existujúcej budovy sa kladie dôraz na udržateľnosť a šetrenie životného prostredia.

Projekt vzniká v spolupráci s renomovaným architektonickým ateliérom DKLN.

Lokalita zaručuje nielen výbornú dostupnosť do centra mesta, ale aj na blízke trhovisko.

Záhradnícka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko centra so zachovaním komfortu a súkromia.

Exkluzívny dizajn – Millhaus

Máš rád mestský štýl a komfort.

Pre teba je ako stvorené moderné bývanie, akým je napríklad Millhaus priamo na Mlynských nivách.

Projekt Millhaus sa nachádza na križovatke ulíc Plynárenská a Mlynské nivy v Bratislave a ponúka moderné bývanie v 18-poschodovej budove so 151 bytmi a apartmánmi.

Výstavba sa začala v roku 2024 a jej dokončenie je plánované na rok 2026.

Budova vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi a ekologickými riešeniami, ako sú integrovaný zber dažďovej vody a automatické vonkajšie rolety na úsporu energie.

Obyvatelia budú mať k dispozícii viac než 140 parkovacích miest a kvalitnú zeleň v okolí.

Lokalita poskytuje blízkosť k centru mesta, zeleni, kultúre, práci aj oddychu, priamo na bulvári Mlynské nivy v novom downtowne Bratislavy.

Millhaus kombinuje mestský štýl a komfort s výhodnou cenou bývania priamo v srdci mesta.

V Bratislave vznikajú nové projekty, z ktorých si vyberie každý

Hlavné mesto sa postupne mení na moderné európske veľkomesto – v Bratislave vznikajú nové bytové projekty, ktoré spĺňajú požiadavky aj tých najnáročnejších zákazníkov. 

Tri z nich stavia developer Immocap a každý z nižšie predstavených ponúka iné možnosti bývania. Na svoje si prídu ľudia, ktorí sú radi v centre mesta, ale aj tí, ktorí si viac potrpia na pokojnejšie prostredie. 

zdroj: Immocap, WOOD Real Estate – V hlavnom meste vzniká viac možností bývania vďaka novým projektom.

Dizajnové bývanie so špičkovými technológiami

V blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu sa nachádza Kvarter – ide o štýlový bytový dom s dizajnovým bývaním a dôrazom na udržateľnosť. Architektonický návrh je z dielne Čechvala architects.

Projekt ponúka unikátne spojenie mestského života a ekologických riešení, pričom vďaka inovatívnemu energetickému ekosystému dokáže znížiť náklady na energie až o 50 % v porovnaní s bežnými novostavbami.

Jedným z hlavných prvkov Kvartera je jeho dôraz na zelené technológie, ako sú tepelné čerpadlá, solárne panely či systém TABS – tepelná aktivácia betónového jadra. Tie zabezpečujú efektívne využívanie energie.

Tento ekologický prístup ocenia najmä obyvatelia, ktorí preferujú udržateľnosť a moderné bývanie s minimálnym vplyvom na životné prostredie. Komunitný charakter Kvartera je zdôraznený pavlačovým konceptom, ktorý podporuje sociálne interakcie medzi susedmi.

Budova má menší počet podlaží, čím poskytuje väčší kontakt s okolím a mestom. Centrálnym prvkom je presvetlené átrium plné zelene, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych a stretnutia.

Na šiestich podlažiach ponúkne Kvarter nielen priestor na bývanie, ale aj multifunkčné priestory na prácu či podnikanie. Súčasťou projektu bude aj zelená komunitná strecha s terasou, ktorá poskytne priestor na relax a spoločenské aktivity. 

zdroj: Immocap – Kvarter je štýlový bytový dom s dizajnovým bývaním.

zdroj: Immocap – Kvarter je zameraný na energeticky efektívne riešenia.

Do zrekonštruovanej budovy sa vráti život

Hoci je developer Immocap známy predovšetkým rozvojom kancelárskych budov, tento rok výrazne obohatí trh s bývaním v Bratislave.

Vďaka prestavbe pôvodne administratívnej budovy na Záhradníckej ulici sa rozšíri ponuka rezidenčného bývania v hlavnom meste.

Projekt predstavuje moderné a ekologické riešenie, ktoré citlivo prepája súčasnú architektúru s potrebami mestského bývania.

Prestavbou budovy, ktorá sa nachádza v bývalom areáli firmy Henkel, sa zmení jej funkcia z kancelárskej na rezidenčnú. Výsledkom bude 7-poschodový bytový dom, ktorý ponúkne 43 bytov a apartmánov s premyslenými dispozíciami.

Byty sa vyznačujú nadštandardnou výškou stropov až 3 metre, veľkými francúzskymi oknami a balkónmi, ktoré zabezpečujú bohaté presvetlenie a vzdušnosť interiérov.

Tieto praktické a estetické riešenia zvyšujú komfort a atraktivitu bývania. Záhradnícka je výnimočná aj svojím dôrazom na udržateľnosť – revitalizáciou existujúcej budovy dochádza k efektívnemu využitiu materiálov a minimalizácii ekologickej záťaže.

Architektonický návrh z dielne Ateliéru DKLN sa vyznačuje čistými líniami a premysleným dizajnom, ktorý esteticky zapadne do okolitej mestskej zástavby.

Moderná fasáda a starostlivo vybrané materiály dotvárajú vizuálnu identitu projektu, čím ho robia nezameniteľným medzi ostatnými rezidenčnými nehnuteľnosťami v Bratislave. 

zdroj: Immocap – Bytový dom na Záhradníckej ulici prinesie 43 nových bytov a apartmánov.

zdroj: Immocap – Byty sa vyznačujú nadštandardnou výškou stropov až do 3 metrov, veľkými francúzskymi oknami a balkónmi.

Nadštadardné bývanie kúsok od centra mesta

Projekt Millhaus, ktorý realizuje developer Immocap s investičným fondom WOOD Real Estate, predstavuje významný prínos k rozvoju bývania v lokalite Mlynské nivy. Kedysi priemyselná zóna Bratislavy sa v posledných rokoch mení na atraktívny mestský bulvár. 

Priemyselné podniky nahradili kancelárske budovy, moderné obchodné priestory a teraz aj nové možnosti bývania, čím sa Mlynské nivy stávajú atraktívnym miestom na život.

Millhaus ponúka bývanie v 18-poschodovej budove, o ktorej moderný dizajn sa postaralo architektonické štúdia Siebert+Talaš. Projekt spája estetiku s funkčnosťou a zahŕňa 149 bytov a apartmánov, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na nadštandardné materiály a ekologické riešenia.

Lokalita Millhausu je jednou z jeho najväčších výhod – nachádza sa len pár minút od centra Bratislavy a v blízkosti Dunaja, čo poskytuje budúcim obyvateľom jednoduchý prístup k občianskej vybavenosti, kultúre a možnostiam na relax.

Táto časť hlavného mesta má do budúcna ambíciu stať sa novým centrom Bratislavy – už dnes však na jej atraktivite pridáva skutočnosť, že sa nachádza kúsok od centra hlavného mesta. 

Výstavba Millhausu, ktorá odštartovala na začiatku roka 2024, prináša do tejto dynamicky sa meniacej časti Bratislavy nielen nové byty, ale aj rozmanité priestory na relax a aktívny mestský život.

Súčasťou projektu je viac než 140 parkovacích miest a zeleň, ktorá dotvára príjemné prostredie na bývanie. Celý projekt je možné si pozrieť aj vo virtuálnej realite. 

Atraktívna lokalita, moderný dizajn a udržateľné riešenia robia z tohto projektu ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti centra hlavného mesta.

zdroj: Immocap, WOOD Real Estate – Bytový komplex Millhaus vyniká svojím dizajnom aj nadštandardnými materiálmi.

zdroj: Immocap, WOOD Real Estate – Millhaus kombinuje mestský štýl a komfort s výhodnou cenou bývania priamo v srdci mesta.