V Bratislave vznikne takmer 300 parkovacích miest. Kontroverzný projekt dostal „zelenú“

Projekt podzemného parkovacieho domu na Kollárovom námestí dostal zelenú. V rámci odvolacieho konania o tom rozhodol Okresný úrad Bratislava, vyplýva z vyjadrenia Ministerstva vnútra SR pre TASR. Právoplatnosť stavebného povolenia potvrdil aj stavebný úrad. 

„Odbor výstavby a bytovej politiky OÚ Bratislava v rozhodnutí zamietol odvolania účastníkov konania a napadnuté rozhodnutie stavebného úradu mestskej časti Staré Mesto zo dňa 22. 9. 2021 potvrdil,“ tlmočil tlačový odbor rezortu vnútra.

Projekt získal stavebné povolenie ešte v ešte na jeseň roku 2021, stavebný úrad však voči nemu zaviedol niekoľko odvolaní. Týkali sa údajného rozporu so stavebným zákonom, nerešpektovania územného plánu a územného rozhodnutia.

Stavebnému úradu boli tiež vytýkané procesné chyby. V odvolaniach sa tiež konštatoval rozpor so zákonom o ochrane prírody a krajiny. Realizácia vraj zhorší dopravu a zničí park. Na projekt sa tak vo februári 2022 pozrel OÚ Bratislava. 

Investícia desaťročia

Kollárovo námestie má v rámci štruktúry mesta mimoriadne strategickú polohu. Stav námestia je ale považovaný za neprijateľný. To viedlo k vzniku odbornej participácie za účasti všetkých relevantných aktérov, vrátane developera garáží, spoločnosti Parking House a.s, píše sa na portáli Yimba.

Výsledkom je okrem iného vytvorenie stratégie pre námestie, ktorého súčasťou bola aj podzemná garáž. Význam stavby potvrdila aj odborná analýza, vypracovaná kanceláriou Marko&Placemakers.

Developer projekt parkovacieho domu spojený s vytvorením oddychovej zóny predstavil už v roku 2009. Od tej doby však prebehlo množstvo úprav ako odpoveď na pripomienky aktivistov, ktorí sa obávali zániku zelene a toho, že nová oddychová zóna nebude dostatočne kvalitná.

Projekt získal územné rozhodnutie až v roku 2016 s právoplatnosťou od roku 2017. Samotná iniciatíva na vybudovanie podzemných garáží vyšla zo strany hlavného mesta v roku 2009.

zdroj: Parking House

Ako informuje web Parking House, samotné garáže majú mať 265 parkovacím miest, nabíjaciu stanicu, ekologické riešenia a najnovšiu technológiu. Tiež nebudú chýbať doplnkové služby.

„Investícia desaťročia“, ako projekt nazývajú developeri, tiež ponúka možnosť kúpy parkovacieho miesta podľa modelu „fractional ownership“. Suma začína od 45-tisíc eur bez DPH. Developeri lákajú na kúpu aj skrz následnej možnosti prenájmu parkovacieho miesta s výnosom 8 % p.a. 

Revitalizácia „Kollárka“ má priniesť komfort nielen rezidentom, ale aj milovníkom prírody, kultúry či okolitým podnikom. Samotné garáže majú disponovať aj službami ekomobility ako uzamykateľné stojany na bicykle či krátkodobú požičovňu bicyklov a kolobežiek.

Nebudú vraj chýbať ani služby pneuservisu, čistenie vozidiel, bankomat alebo možnosť donášky jedla a nápojov priamo „ do auta“ pre parkujúcich zákazníkov. 

Bizarný zámok za Bratislavou, Mečiarov ranč či vilka blízka Hlinovcom. Toto sú majetky mocných

Stavať sa bude!  

„Medzičasom sa v súčinnosti s firmou KONTI spracovala realizačná dokumentácia, ktorá sa momentálne finalizuje. Súčasne prebiehajú tendre na niektoré práce v rámci projektu, ako aj sa rokuje o zmluve s generálnym dodávateľom, ktorým bude pravdepodobne práve firma KONTI,“ vyjadril sa pred rokom Michal Maštena, hovorca spoločnosti Parking House.

Spoločnosť tak môže okamžite začať s výstavbou. Kedy presne začne realizácia, však ešte nie je známe. 

zdroj: Parking House

„Spisový materiál s príslušným rozhodnutím a potvrdením rozhodnutia prvostupňového orgánu s vyznačenou právoplatnosťou už úrad zároveň vrátil na mestskú časť,“ pre TASR to potvrdila hovorkyňa staromestského starostu Veronika Gubková.

V zmysle odvolacieho orgánu, teda okresného úradu, tak bolo rozhodnutie stavebného úradu potvrdené a 19. decembra 2023 nadobudlo právoplatnosť. „Rozhodnutie je právoplatné. Stavebník môže stavať v zmysle platného rozhodnutia vo veci vydania stavebného povolenia a overenej projektovej dokumentácie,“ skonštatovala Gubková.

Čítajte viac z kategórie: Architektúra