V New Yorku pribudne jedinečná megastavba. Developeri sa vyhrali s unikátnym dizajnom

Mesto New York sa chystá rozšíriť svoju ikonickú panorámu, informuje CNN. Obrysy veľkomesta, známe svojimi charakteristickými budovami ako Chrysler Building, One World Trade Center a Empire State Building, sa chystajú privítať nový prírastok. 

Starosta Eric Adams nedávno predstavil plány na moderný 62-poschodový kancelársky mrakodrap na 350 Park Avenue.

Projekt za niekoľko miliárd dolárov

Tento viacmiliardový projekt poskytne viac ako 6 000 pracovných miest a takmer 1,8 milióna štvorcových stôp komerčných kancelárskych priestorov. Je to spoločný podnik spoločností Vornado Realty Trust, Kennetha Griffina z Citadel a spoločnosti Rudin Management Company.

Dizajn vytvorený spoločnosťou Foster + Partners obsahuje verejný priestor pri základni budovy, ktorý ponúka zelené plochy, sedenia a umenie vo verejnom priestore.

Európska krajina seriózne žiada, aby mal deň 26 hodín. Prilákať tak chce nových obyvateľov

Každá časť tejto budovy pokrytej sklom bude mať záhradné terasy, ktoré budú primárne slúžiť ako kancelárie pre Citadel a Citadel Securities. Projekt má za cieľ oživiť strednú časť Manhattanu a podporiť mesto ako kľúčové globálne obchodné centrum. Takisto má v pláne podporiť ekonomické oživenie po pandémii Covid-19.

Nová štruktúra, ktorá sa nachádza v blízkosti pamiatok ako Rockefellerovo centrum a Grand Central Station, nahradí existujúcu 30-poschodovú budovu. Táto iniciatíva podľa zástupkyne starostu pre operácie Meery Joshi označuje významnú fázu obnovy strednej časti mesta, zvyšujúc jej status ako živého centra pre bývanie, prácu a rekreáciu.

zdroj: Reprofoto: FB/The B1M

Načasovanie je však kritické, keďže trh s komerčnými nehnuteľnosťami v súčasnosti čelí výzvam v prilákaní pracovníkov späť do kancelárskych prostredí, čo ovplyvňuje trendy práce na diaľku a ekonomické neistoty vrátane vysokých úrokových sadzieb. Mesto plánuje začať verejný preskúmací proces pre mrakodrap začiatkom budúceho roka, pričom dokončenie sa očakáva do roku 2032.

Rekonštrukcia ikonických miest v hlavnom meste

Ani hlavné mesto Slovenska nezaostáva. V Bratislave aktuálne prebieha rozsiahla rekonštrukcia Obchodného domu (OD) Dunaj na Námestí SNP v Bratislave, niekdajšieho Obchodného domu Brouk a Babka. Rovnako tak rekonštrukcia jeho dvojičky – Domu odievania –, ktorý bol s OD Dunaj prepojený od severozápadu od roku 1985.

„Rekonštrukčné práce pokračujú v súlade s harmonogramom plánovaných prác. Predpokladaný dátum ukončenia rekonštrukcie je druhý až tretí kvartál 2025,“ skonštatoval developer pre TASR.

V nehnuteľnej národnej kultúrnej pamiatke (NKP) Brouk a Babka odstránil developer nenosné a pamiatkovo nechránené konštrukcie v interiéroch. Rovnako neautentickú odvetranú fasádu a okenné výplne objektu zo strany Námestia SNP, ktoré boli zhotovené počas rekonštrukcie v poslednej dekáde 20. storočia.

Ukončili tiež čiastočnú dekonštrukciu pôvodnej oceľovej nosnej konštrukcie a búracie práce železobetónových konštrukcií v Dome odievania.

V rámci prác sa má realizovať napríklad výstavba nových nosných konštrukcií. Ich ukončenie je odhadované na júl, prípadne august. Do konca roka majú byť ukončené práce na fasádach oboch budov a stavebné práce sa budú vykonávať v interiéroch budov.

Práve osadenie fasád na oboch objektoch patrí podľa developera medzi najdôležitejšie a najviditeľnejšie práce. Keďže ide o charakteristické prvky budov, deklaruje, že k nim pristúpi maximálne citlivo. Nová fasáda bude podľa neho zhotovená v zmysle požiadaviek pamiatkarov v obdobnom materiálovom a farebnom prevedení ako pôvodná fasáda z roku 1937.

Po rekonštrukcii majú vzniknúť maloobchodné, reštauračné, klubové, kancelárske a apartmánové priestory. Jednou z noviniek bude prepojenie budov átriom, ktoré zároveň prepojí Námestie SNP s Nedbalovou ulicou.

Obchodný dom Dunaj, ktorého autorom je architekt Christian Ludwig, patrí k vrcholným dielam funkcionalizmu na Slovensku. So stavbou sa začalo 1. apríla a skončilo sa 15. augusta 1936. Otvorili ho 1. septembra 1936, teda len päť mesiacov po začatí výstavby.

Dom odievania postavili v rokoch 1975 až 1985 podľa návrhu Petra Minaroviča a Jána Bahnu. Otvorený bol 4. apríla 1985. Budovu „dostali“ Bratislavčania ako darček k 40. výročiu oslobodenia Bratislavy. Obchodný dom Dunaj a Dom odievania vlastní spoločnosť CTP Invest SK od roku 2015.