Za 85 miliónov eur vyrastie na mieste bývalého pivovaru v Poprade „polyfunkčný gigant“. Bude mať 25 poschodí

Areál bývalého pivovaru v centre Popradu čaká po dvoch desaťročiach nevyužitia zásadná premena. Súkromný investor plánuje v tejto lokalite vybudovať rozsiahly polyfunkčný komplex so siedmimi budovami, pričom najvyššie z nich – bytové domy – dosiahnu výšku až 25 poschodí, informuje SITA.

Celkové investičné náklady projektu vrátane pozemku predstavujú približne 85 miliónov eur.

História pivovaru sa uzatvára, začína sa nová éra

Pivovar v Poprade má bohatú históriu siahajúcu do začiatku 19. storočia. Jeho objekty, situované v blízkosti kruhového objazdu v centre mesta, boli z veľkej časti zbúrané v roku 2013 po ukončení prevádzky.

Odvtedy sa diskutovalo o rôznych možnostiach využitia tejto lokality – spomínala sa výstavba retailového centra, hotela či obytných domov.

Najnovší návrh predložila na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA) spoločnosť Centrum park, s. r. o., ktorá plánuje transformovať brownfield na modernú, architektonicky dominantnú časť širšieho centra mesta.

Súčasťou projektu je aj rozsiahla výsadba zelene – odstránených bude síce 86 stromov, no nahradí ich 250 nových a viac než 290 kríkových porastov.

Od obchodného centra po administratívnu budovu

Projekt sa rozkladá na území s rozlohou takmer 33-tisíc metrov štvorcových, pričom jeho realizácia je rozdelená do piatich hlavných etáp.

V prvej etape sa plánuje výstavba päťpodlažného obchodného centra s podzemným parkoviskom, prvého bytového domu a zároveň dôjde k rekonštrukcii križovatky a rozšíreniu cesty na Francisciho ulici.

Mladý Slovák vytvoril revolučnú „superaplikáciu“. Mestské služby vo svete robí intuitívnymi ako Netflix

Následne, v druhej a tretej etape, pribudnú ďalšie dva bytové domy a komunitné centrum, ktoré bude slúžiť ako spoločenský a kultúrny priestor pre rezidentov aj verejnosť.

Štvrtá etapa sa zameria na vybudovanie samostatného parkovacieho domu, ktorý pomôže riešiť parkovaciu situáciu v novovznikajúcom komplexe.

Celý projekt bude zavŕšený piatou etapou, v rámci ktorej vyrastie moderné administratívne centrum, poskytujúce pracovné priestory pre firmy a podnikateľov. Celkovo by malo v rámci komplexu pribudnúť 546 bytových jednotiek a približne tisíc parkovacích miest.

Výstavba sa začne na jar, potrvá päť a pol roka

Podľa investora by sa práce na odstránení existujúcich objektov pivovaru mohli odštartovať už v apríli 2025, pričom celý projekt má byť dokončený v horizonte 5,5 roka.

Dôležitým aspektom bude aj dopravné riešenie – komplex bude napojený na miestnu komunikáciu prostredníctvom veľkokapacitného vjazdu a novovybudovanej okružnej križovatky. Tá nahradí súčasnú križovatku Francisciho – Murgašova – Vajanského a zvýši plynulosť dopravy v tejto časti mesta.

Vlastnícka štruktúra spoločnosti Centrum park

Spoločnosť Centrum park, s. r. o., ktorá stojí za projektom, má jediného spoločníka – českú firmu Pilsberg Bohemia, s. r. o., so sídlom v Prahe. 

Konateľom firmy je Ing. Ladislav Lazár, ktorý má dlhoročné väzby na stranu Smer-SD. Ako informoval Denník N, Lazár bol v roku 2006 vďaka strane Smer dosadený za šéfa košickej teplárne. Pôsobil aj ako poslanec parlamentu, viceprimátor Košíc a župný poslanec.

Slovenský milionár reaguje na kriminalitu na Devíne: Ponúka riešenie, ak sa zapojí 100 domácností

Počas jednofarebnej vlády Smeru sa stal riaditeľom štátneho podniku Vodohospodárska výstavba, kde ho dosadil vtedajší minister životného prostredia Peter Žiga.

Vo funkcii skončil po voľbách v roku 2016, keď ministerstvo pripadlo strane Most-Híd. Dôvodom jeho odchodu bol škandál s kompou cez Dunaj.

Nová dominanta Popradu?

Investor verí, že polyfunkčný komplex prispeje k revitalizácii územia a jeho funkčnému začleneniu do centra Popradu. „Likvidácia brownfieldu a nová výstavba nielenže oživí toto územie, ale vytvorí aj modernú vstupnú bránu do Vysokých Tatier,“ uvádza sa v zverejnenom dokumente.

Ak projekt prejde schvaľovacím procesom, Poprad získa nový mestský priestor, ktorý prinesie bývanie, obchodné priestory aj administratívne centrum v jednom z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich regiónov Slovenska.

V súvislosti s týmto projektom sme oslovili spoločnosť Centrum park, s. r. o., jej konateľa Ing. Ladislava Lazára a primátora mesta Poprad, aby nám poskytli svoje stanovisko k plánovanej výstavbe. Článok budeme aktualizovať o ich odpovede a ďalšie relevantné informácie.

Čítajte viac z kategórie: Architektúra