Známe obchodné centrum konečne odhalilo nový vzhľad. Na fasáde bude mať 40 000 rastlín (FOTO)

Jedno z najznámejších slovenských obchodných centier dostane novú podobu. Bratislavský Aupark má „prerábka“ zväčšiť takmer o 10 000 metrov štvorcových. Zákazníkov by malo očariť aj veľké množstvo rastlín. 

„Naše nákupné centrum sa rozširuje a vy sa už čoskoro môžete tešiť na vaše obľúbené značky v nových, väčších priestoroch vo forme flagship obchodov a taktiež na nové atraktívne globálne značky. Celkovo pribudne 9 999 m2 novej predajnej plochy v podobe troch veľkých exkluzívnych obchodných jednotiek,“ uviedli na sociálnej sieti. 

Pri výstavbe vraj kladú veľký dôraz na udržateľnosť. Práve preto by mala nový Aupark skrášliť zelená fasáda. Tá má podporiť biodiverzitu v tesnej blízkosti mestskej diaľnice. 

„Pri jej stavbe sa opätovne využívajú materiály z pôvodných konštrukcií a vysadí sa tam až 40 000 rastlín rôznych druhov. Tie budú priaznivo pôsobiť na zlepšenie mikroklímy, zníženie prašnosti a hlučnosti a vytvoria zázemie pre život hmyzu,“ objasnilo nákupné centrum.

Ako píše portál yimba.sk nákupné centrum dnes patrí k najvýnosnejším a najnavštevovanejším v Bratislave. Jeho aktuálny majiteľ, finančná a investičná skupina Wood & Company, ho odkúpil za celkovo 450 miliónov eur. Išlo o najväčšiu realitnú transakciu v histórii Slovenska.

V Ružinove stále kazí výhľad „Hirošima“

Polyfunkčný projekt Nové centrum Ružinova, ktorý má nahradiť dlhoročný skelet obchodného domu v bratislavskom Ružinove, nazývaný Hirošima, má po rokoch stanovisko Ministerstva životného prostredia (MŽP) SR v rámci posudzovania vplyvov na životného prostredie (EIA). Pre TASR to uviedol Róbert Michalica zo spoločnosti MiddleCap Real Estate. Potvrdil to aj envirorezort.

„Získať vyjadrenie ministerstva oprávňujúce investora konať ďalej v povoľovacom procese trvalo takmer dva a pol roka,“ skonštatoval Michalica. Na získaní všetkých potrebných povolení na zmenu pôvodného projektu a začiatok výstavby novej podoby územia pracuje spoločnosť od začiatku roka 2021.

Kedy by mohol developer získať všetky stavebné povolenia, ktoré umožnia zbúrať pôvodný skelet a začať s výstavbou novej podoby projektu predstavenej ešte v roku 2020, sa podľa neho povedať nedá. Predpokladá, že by to mohlo trvať minimálne jeden rok. „S búraním skeletu preto nepočítame skôr ako v roku 2025,“ poznamenal Michalica.

Finálne rozhodnutie v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie padlo zo strany ministerstva v októbri 2023, právoplatnosť nadobudlo 30. októbra 2023. „Vplyv na zdĺhavejšie zisťovanie skutočného stavu veci malo viacero faktorov,“ poznamenal odbor komunikácie MŽP SR.

Envirorezort to odôvodňuje napríklad dlhodobým preťažením referentov na odbore posudzovania vplyvov na životné prostredie, personálnou poddimenzovanosťou či vysokou fluktuáciou zamestnancov. „Ďalším faktorom bol veľký odpor účastníkov konania voči tomuto zámeru,“ podotkol odbor komunikácie.

Na Nové centrum Ružinova sa stále čaká

Nová podoba projektu má svojím rozsahom a zastavanosťou rešpektovať okolitú zástavbu, reflektuje tiež na požiadavky hlavného mesta, mestskej časti i obyvateľov. Ambíciou projektu je tiež vrátiť do lokality funkčný verejný priestor.

So zmenou projektu už v minulosti súhlasilo hlavné mesto, ktoré s investorom podpísalo zmluvu o spolupráci, z ktorej vyplynuli investície do verejného priestoru i dopravnej infraštruktúry, rovnako tak i mestská časť Ružinov.

Pôvodný obchodný dom vyrástol v roku 1984. V roku 1995 ho získal nový majiteľ, ktorý ho o tri roky neskôr zrekonštruoval a vznikol obchodný dom Prior. V roku 2005 ho však zatvoril, pretože tam chcel vybudovať obrovské nákupné centrum.

Zakrátko však avizoval prvé finančné problémy, údajne spojené s vtedajšou finančnou krízou. Bolo to v roku 2007, keď mali podľa pôvodných plánov nové nákupné centrum otvárať.

Po prípravných prácach, ktoré sa skončili s polročným sklzom, ostal stáť len skelet a termíny sa začali meniť. Skelet Ružinovčanov „straší“ dodnes. I napriek tomu, že sa v minulosti objavili informácie a vizualizácie, podľa ktorých pôvodný projekt mení podobu. V hre mali byť súkromní aj zahraniční investori.

Súčasný majiteľ pozemkov pozostatky obchodného domu najskôr vyčistil, v medzinárodnej súťaži vízií a ideí vybral koncepčného architekta projektu.